Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
Gujan centre
À vendre** à GUJAN MESTRAS, charmante maison de 87m² offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Cette propriété, située dans un quartier calme, présente un fort potentiel grâce à ses 4 pièces lumineuses et fonctionnelles.
La maison se compose d'un séjour , donnant la possibilité d'aménager une grande cuisine pour créer un espace convivial et moderne. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis que la salle d'eau rénovée et la buanderie assurent un confort de vie optimal au quotidien.
Le garage inclus dans la propriété est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique pour les véhicules et les équipements divers. Le jardin, d'une superficie idéale, pourra accueillir une piscine pour des moments de détente et de loisirs en toute tranquillité.
Les récentes rénovations au niveau de la toiture, de l'isolation et de la VMC garantissent une excellente qualité de vie et une maîtrise des dépenses énergétiques. Cette maison saura séduire les acquéreurs souhaitant s'installer dans un lieu confortable et bien entretenu.
Son emplacement à GUJAN MESTRAS offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des différentes commodités de la ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(420 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 623,0 m²
- Buanderie : 2,3 m²
- Chambre : 10,5 m²
- Chambre 2 : 11,4 m²
- Chambre 3 : 12,7 m²
- Cuisine : 10,4 m²
- Garage : 25,7 m²
- Salle d'eau : 3,6 m²
- Séjour/salle à manger : 31,8 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 1 418,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1570 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 87 m². Cette maison construite sur un terrain de 623 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 2.3 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 12.7 m² , cuisine de 10.4 m² , garage de 25.7 m² , douche de 3.6 m² , salle a manger sejour de 31.8 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Mestras *
Mestras est un quartier de Gujan-Mestras.
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