Cabinet Bedin Immobilier
AUCAMVILLE
59 route De fronton 31140 Aucamville
Description
Fonbeauzard
Maison T4 + potentiel : Calme et confort aux portes de Toulouse
Découvrez cette maison paisible, idéalement située (écoles/transports). Elle offre une vie de plain-pied (chambre et SDB en RDC) et un étage complet avec seconde salle de bains.
Les points forts :
Espace bonus : Un grenier aménagé au-dessus du garage (bureau, salle de jeux ou rangement).
Réception : Salon avec cheminée s'ouvrant sur une véranda lumineuse.
Extérieur : Jardin intime, cuisine d'été avec barbecue.
Stationnement : Garage fermé + place de parking privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(256 900 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 311,0 m²
- Buanderie : 9,4 m²
- Bureau : 7,8 m²
- Chambre : 9,0 m²
- Chambre 2 : 13,4 m²
- Chambre 3 : 13,4 m²
- Cuisine : 8,9 m²
- Cuisine d'été : 8,5 m²
- Dégagement : 1,4 m²
- Entrée : 4,3 m²
- Garage : 16,6 m²
- Grenier : 10,0 m²
- Placards : 1,5 m²
- Placards 2 : 0,6 m²
- Salle de bains : 3,7 m²
- Salle de bains / WC : 4,9 m²
- Séjour Double : 30,5 m²
- Véranda : 14,4 m²
- WC : 1,0 m²
- Taxe foncière : 1 661,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Aucamville
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1760 Euros/an (année de référence 2021)
Maison T4 avec potentiel
Le Cabinet Bedin Aucamville vous présente cette maison T4 alliant calme et praticité aux portes de Toulouse. Située à proximité immédiate des écoles et transports, elle offre un cadre de vie idéal.
Les atouts majeurs :
Vie de plain-pied : Chambre et salle de bains au RDC.
Étage complet : Second espace nuit avec salle de bains dédiée.
Espace bonus : Grenier aménagé au-dessus du garage (bureau ou stockage).
Convivialité : Salon avec cheminée, véranda lumineuse et jardin intime avec cuisine d'été/barbecue.
Stationnement : Garage fermé + place de parking.
Un bien rare sur le secteur, sélectionné par votre agence Cabinet Bedin Aucamville.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Fonbeauzard. Ce bien immobilier propose une surface de 110 m². Cette maison construite sur un terrain de 311 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 9.4 m² , coin travail de 7.8 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 13.4 m² , cuisine de 8.9 m² , cuisine d'été de 8.5 m² , couloir de 1.4 m² , entree de 4.3 m² , garage de 16.6 m² , grenier de 10.0 m² , placards de 1.5 m² , placards de 0.6 m² , salle de bain de 3.7 m² , salle de bain toilettes de 4.9 m² , salon de 30.5 m² , veranda de 14.4 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Fonbeauzard *
Fonbeauzard est une ville de 2 850 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Fonbeauzard est une ville calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Toulouse ou 22 minutes en voiture.
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