Cabinet Bedin Immobilier
FLOIRAC
6 rue Jules guesde 33270 Floirac
Description
BAS FLOIRAC
Située à proximité du pont Simone Veil, cette maison 3 chambres clé en main avec de belles prestations : domotique, parking, garage et isolation aux normes récentes (classe énergétique B) vous offre un jardin fleuri et ombragé qui rafraîchira vos étés. La terrasse ainsi que le vaste solarium équipé d'une douche vous promettent d'agréables soirées. Vous serez à proximité des promenades en bord de Garonne et à quelques minutes en vélo du centre de Bordeaux, maison rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(412 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 170,0 m²
- Cabanon de jardin : Oui
- Cellier : 1,2 m²
- Chambre : 9,5 m²
- Chambre 2 : 9,7 m²
- Chambre 3 : 10,6 m²
- Cuisine : 9,7 m²
- Dégagement : 6,4 m²
- Entrée : 3,8 m²
- Garage : 16,4 m²
- Jardin : 82,0 m²
- Patio : 11,5 m²
- Salle d'eau / WC : 6,5 m²
- Séjour/salle à manger : 27,0 m²
- Terrasse : 82,0 m²
- Terrasse 2 : 15,0 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 894,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Floirac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 653 et 883 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Floirac. Ce bien immobilier propose une surface de 86 m². Cette maison construite sur un terrain de 170 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de m² , debarras de 1.2 m² , chambre de 9.5 m² , chambre de 9.7 m² , chambre de 10.6 m² , cuisine de 9.7 m² , couloir de 6.4 m² , entree de 3.8 m² , garage de 16.4 m² , jardin de 82.0 m² , patio de 11.5 m² , salle d'eau toilettes de 6.5 m² , salle a manger sejour de 27.0 m² , terrasse de 82.0 m² , terrasse de 15.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Centre-ville - Monte Christo *
Le Centre-ville - Monte Christo FLOIRAC est un quartier de 830 habitants de la ville de Floirac dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Monte Christo est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 12 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 27 minutes en transports en commun.
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