Cabinet Bedin Immobilier
DAX
54 rue Neuve 40100 Dax
Description
DAX - CENTRE VILLE
En plein coeur du centre ville de DAX, immeuble élevé sur 3 étages à rénover. Idéal investisseur ou grande famille. Il se compose au rez-de-chaussée d'un commerce avec réserve et cour, pour la partie habitation une entrée avec chaufferie et cellier. Au premier étage une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Au deuxième étage six chambres dont une parentale avec salle d'eau et cinq avec point d'eau et WC séparés. Un garage vient compléter ce bien. Il est possible de créer un appartement au rez-de-chaussée, deux au 1er étage, deux au 2nd étage et un au troisième. Possibilité de créer une très belle rentabilité locative. Situation exceptionnelle pour cet immeuble. A visiter de toute urgence!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(421 000 € hors honoraires)
En détail
- Bureau : 5,1 m²
- Bureau 2 : 8,2 m²
- Chambre : 16,5 m²
- Chambre 2 : 25,7 m²
- Chambre 3 : 15,2 m²
- Chambre 4 : 19,3 m²
- Chambre 5 : 16,1 m²
- Chambre 6 : 15,1 m²
- Chambre 7 : 9,7 m²
- Chaufferie : 11,0 m²
- Cuisine : 15,8 m²
- Debarras : 6,1 m²
- Dégagement : 13,2 m²
- Dégagement 2 : 7,6 m²
- Dégagement 3 : 11,5 m²
- Dégagement 4 : 5,3 m²
- Entrée : 6,1 m²
- Garage : 17,0 m²
- Grenier : 37,0 m²
- Grenier 2 : 20,0 m²
- Local commercial : 40,0 m²
- Palier : 7,9 m²
- Palier 2 : 7,9 m²
- Palier 3 : 8,5 m²
- Salle d'eau : 2,0 m²
- Salle d'eau / WC : 9,3 m²
- Séjour : 26,7 m²
- WC : 1,0 m²
- Taxe foncière : 4 100,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous accompagne dans les Landes. Nos agences immobilières de Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse bourg et plage sont à votre service pour tous vos projets.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8750 et 11890 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Dax. Ce bien immobilier propose une surface de 430 m². dispose de 7 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 5.1 m² , coin travail de 8.2 m² , chambre de 16.5 m² , chambre de 25.7 m² , chambre de 15.2 m² , chambre de 19.3 m² , chambre de 16.1 m² , chambre de 15.1 m² , chambre de 9.7 m² , chaufferie de 11.0 m² , cuisine de 15.8 m² , cellier de 6.1 m² , couloir de 13.2 m² , couloir de 7.6 m² , couloir de 11.5 m² , couloir de 5.3 m² , entree de 6.1 m² , garage de 17.0 m² , grenier de 37.0 m² , grenier de 20.0 m² , local commercial de 40.0 m² , palier de 7.9 m² , palier de 7.9 m² , palier de 8.5 m² , douche de 2.0 m² , salle d'eau toilettes de 9.3 m² , salon de 26.7 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Centre-ville - Saint-Vincent *
Le Centre-ville - Saint-Vincent DAX est un quartier de 5 360 habitants de la ville de Dax dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Saint-Vincent est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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