Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
CUGNAUX - MAISON T7
Sur la commune de Cugnaux et limitrophe de Tournefeuille, le Cabinet Bedin Immobilier vous présente cette maison de 250 m² sur deux niveaux implantée sur une parcelle de 1200 m².
Offrant un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et modernité, vous apprécierez la distribution des pièces et l'architecture de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées.
cette pièce baigne dans la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le jardin.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux.
Une arrière-cuisine attenante offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Pour les amateurs de vin, une cave digne de ce nom se trouve également à ce niveau, offrant les conditions idéales pour conserver vos précieuses bouteilles.
Un coin nuit composé d'une suite parentale avec dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et un bureau avec accès indépendant complètent le rez-de-chaussée de la maison.
A l'étage, vous trouverez une grande suite parentale de 3 pièces, une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC.
La maison dispose d'un garage de 35 m², d'un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Vous pourrez profiter des journées ensoleillées autour de la piscine hors sol à demi enterrée, parfaite pour se rafraîchir en toute intimité, sans aucun vis-à-vis.
Contactez-nous au 05 62 74 70 70 ou au 05 61 28 37 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(638 095 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 257,6 m²
- Surface : 257,6 m²
- Surface terrain : 1 200,0 m²
- Cellier : 17,6 m²
- Chambre : 13,7 m²
- Chambre 2 : 13,7 m²
- Chambre parentale : 18,5 m²
- Chambre parentale 2 : 18,5 m²
- Cuisine US : 25,8 m²
- Dégagement : 12,0 m²
- Dégagement 2 : 7,9 m²
- Entrée : 8,1 m²
- Garage : 35,0 m²
- Piscine : Oui
- Réserve : 21,9 m²
- Salle d'eau : 4,9 m²
- Salle d'eau 2 : 4,9 m²
- Suite parentale : 40,0 m²
- Séjour/salon : 52,3 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 3 646,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cugnaux. Ce bien immobilier propose une surface de 257,6 m². , d'une surface carrez de 257,6 m²Cette maison construite sur un terrain de 1200 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 17.6 m² , chambre de 13.7 m² , chambre de 13.7 m² , suite parentale de 18.5 m² , suite parentale de 18.5 m² , cuisine americaine de 25.8 m² , couloir de 12.0 m² , couloir de 7.9 m² , entree de 8.1 m² , garage de 35.0 m² , piscine de m² , réserve de 21.9 m² , douche de 4.9 m² , douche de 4.9 m² , salon sejour de 52.3 m² , chambre parentale de 40.0 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Hautpoul *
Hautpoul est un quartier de 2 700 habitants de la ville de Cugnaux dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Hautpoul est un quartier calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Toulouse ou 26 minutes en voiture.
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