Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
CENTRE VILLE DE CUBZAC LES PONTS
Située en plein centre-ville de Cubzac-les-Ponts, proche de la gare TER, des écoles et des commerces, cette maison offre 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une remise et un grand double garage. Un second logement T2 complète cette propriété, parfait pour un revenu locatif. Chaque logement bénéficie d'entrée indépendante, d'un jardin et d'une terrasse. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(282 100 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 675,0 m²
- Abri : 6,9 m²
- Appartement T2 : 55,5 m²
- Buanderie : 20,0 m²
- Cellier : 2,8 m²
- Chambre : 9,3 m²
- Chambre 2 : 10,4 m²
- Chambre 3 : 12,0 m²
- Cuisine : 7,1 m²
- Dégagement : 3,5 m²
- Entrée : 4,9 m²
- Garage : 20,0 m²
- Garage 2 : 40,0 m²
- Palier : 2,5 m²
- Salle d'eau : 4,5 m²
- Salon : 22,6 m²
- WC : 0,9 m²
- Taxe foncière : 1 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St andre de cubzac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3230 et 4430 Euros/an (année de référence 2021)
Cette maison T4 située au cœur de Cubzac-les-Ponts propose un grand terrain de 675 m² avec jardin et terrasse. Elle comprend 3 chambres, un double garage et un logement T2 indépendant, idéal pour un complément locatif. Proche des écoles, commerces et gare, ce bien offre un potentiel intéressant pour un achat immobilier à Cubzac-les-Ponts. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cubzac Les Ponts. Ce bien immobilier propose une surface de 155 m². Cette maison construite sur un terrain de 675 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 6.9 m² , logement t2 de 55.5 m² , buanderie de 20.0 m² , debarras de 2.8 m² , chambre de 9.3 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 12.0 m² , cuisine de 7.1 m² , couloir de 3.5 m² , entree de 4.9 m² , garage de 20.0 m² , garage de 40.0 m² , palier de 2.5 m² , douche de 4.5 m² , séjour de 22.6 m² , toilettes de 0.9 m²
Le quartier Cubzac-les-Ponts *
Cubzac-les-Ponts est une ville de 2 260 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Cubzac-les-Ponts est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Saint-André-de-Cubzac ou 5 minutes en voiture.
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