Cabinet Bedin Immobilier
BX BASTIDE
25 avenue Thiers 33100 Bordeaux
Description
CENON
Découvrez maison en pierre à potentiel locatif située à proximité immédiate du tramway Jean Jaures et des commerces, à 5 minutes en vélo du centre de Bordeaux. La maison dispose d'un garage, d'une terrasse et d'une cour intérieure.
Sur les 8 chambres qui composent cette échoppe, 4 bénéficient de leur accès indépendant. En complément de ces chambres s'ajoutent 2 Studios bénéficiant eux-aussi de leur accès indépendant.
La maison a été rénovée avec soin en conservant l'existant et propose de vastes volumes de vie avec 2 séjours / cuisines d'environ 55 m² et 32 m².
Idéal co-living ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 200 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 232,0 m²
- Appartement T1 : 19,1 m²
- Appartement T1 2 : 20,1 m²
- Chambre : 13,4 m²
- Chambre 2 : 14,0 m²
- Chambre 3 : 9,1 m²
- Chambre 4 : 21,0 m²
- Chambre 5 : 11,3 m²
- Chambre 6 : 9,9 m²
- Cour : 42,0 m²
- Cuisine : 9,2 m²
- Cuisine / salle à manger : 32,0 m²
- Dégagement : 3,6 m²
- Entrée : 6,3 m²
- Garage : 20,0 m²
- Palier : 1,6 m²
- Remise : 9,0 m²
- Salle d'eau : 4,9 m²
- Salle d'eau / WC : 4,6 m²
- Salle d'eau 2 : 2,2 m²
- Salle à manger : 6,4 m²
- Suite parentale : 17,7 m²
- Suite parentale 2 : 17,1 m²
- Séjour/salle à manger : 55,3 m²
- Terrasse : 4,9 m²
- WC : 1,6 m²
- WC 2 : 1,8 m²
- Taxe foncière : 2 620,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx bastide
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940 et 4030 Euros/an (année de référence 2024)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cenon. Ce bien immobilier propose une surface de 263,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 232 m² dispose de 8 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t1 de 19.1 m² , logement t1 de 20.1 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 21.0 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 9.9 m² , cour de 42.0 m² , cuisine de 9.2 m² , coin repas de 32.0 m² , couloir de 3.6 m² , entree de 6.3 m² , garage de 20.0 m² , palier de 1.6 m² , remise de 9.0 m² , pièce repas de 6.4 m² , douche de 4.9 m² , douche de 2.2 m² , salle d'eau toilettes de 4.6 m² , salle a manger sejour de 55.3 m² , chambre parentale de 17.7 m² , chambre parentale de 17.1 m² , terrasse de 4.9 m² , toilettes de 1.8 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Mairie - Lissandre *
Mairie - Lissandre est un quartier de 3 760 habitants de la ville de Cenon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Mairie - Lissandre est un quartier calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 24 minutes en transports en commun.
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