Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Demeure de caractère à 10 km de Langon
Demeure de caractère à 10 km de Langon.
Située à seulement 10 km de Langon, cette demeure de caractère en pierre, proche de toutes les commodités, vous accueille dans un cadre empreint de sérénité dès le franchissement du seuil. Cette maison de bourg, alliant charme et authenticité, se distingue par ses vastes et lumineuses pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons raffinés, agrémentés d’une cheminée avec insert, une cuisine-salle à manger entièrement équipée, ainsi qu’une cave à vin en sous-sol. Un bureau et un garage, actuellement aménagé en buanderie, offrent un potentiel de transformation en suite parentale.
L’étage, accessible par deux escaliers, dont l’un en pierre, abrite un petit salon intimiste, une chambre avec terrasse privative, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire d’époque (début XXe siècle) et une salle d’eau.
Le jardin, parfaitement paysagé et à l’abri des regards, s’inspire des jardins des villas italiennes, avec une terrasse ombragée par une glycine centenaire, offrant une vue splendide sur le bassin de nage. L’ajout d’une fontaine, dont les doux murmures apportent un sentiment de bien-être, confère à cet espace un caractère propice à la détente et au ressourcement. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de raffinement et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(350 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 273,0 m²
- Appentis : 7,5 m²
- Appentis 2 : 6,3 m²
- Bureau : 15,0 m²
- Cave : 19,5 m²
- Chambre : 13,4 m²
- Chambre 2 : 14,7 m²
- Chambre parentale : 21,5 m²
- Cuisine / salle à manger : 25,7 m²
- Entrée : 1,4 m²
- Garage : 12,8 m²
- Local technique : 4,3 m²
- Salle d'eau / WC : 7,1 m²
- Salle de bains / WC : 7,0 m²
- Séjour/salon : 47,3 m²
- Séjour/salon 2 : 23,3 m²
- Terrasse : 12,0 m²
- Terrasse 2 : 37,3 m²
- Terrasse couverte : 15,0 m²
- WC : 1,1 m²
- Taxe foncière : 1 125,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2083 et 2819 Euros/an (année de référence 2024)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Castets En Dorthe. Ce bien immobilier propose une surface de 177,6 m². Cette maison construite sur un terrain de 1273 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: appentis de 7.5 m² , appentis de 6.3 m² , coin travail de 15.0 m² , cave de 19.5 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 14.7 m² , suite parentale de 21.5 m² , coin repas de 25.7 m² , entree de 1.4 m² , garage de 12.8 m² , local technique de 4.3 m² , salle d'eau toilettes de 7.1 m² , salle de bain toilettes de 7.0 m² , salon sejour de 23.3 m² , salon sejour de 47.3 m² , terrasse de 12.0 m² , terrasse de 37.3 m² , terrasse couverte de 15.0 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Castets-en-Dorthe *
Castets-en-Dorthe est une ville de 1 180 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Castets-en-Dorthe est une commune calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 10 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
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