Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
SECTEUR DE BOURG SUR GIRONDE
Belle vue et tranquillité pour cette charmante demeure en pierre rénovée. L'espace de vie lumineux comprend une salle à manger avec une cuisine aménagée, une cheminée et un salon, le tout orienté vers la grande terrasse et la piscine.
L'espace nuit vous offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec sa salle d'eau attenante et un espace bureau pouvant servir de 3ème chambre.
Un logement attenant fonctionnel avec un espace de vie, une chambre et une salle d'eau peut être immédiatement exploité en chambre d'hôtes ou gîte.
Vous comblerez vos projets d'agrandissement, de gîtes ou de chambres d'hôtes en transformant le chai et la grande dépendance attenante.
Le plus de cette propriété : quelques parcelles de vigne exploitées en fermage et un terrain constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(405 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 6 740,0 m²
- Bureau : 8,0 m²
- Cave : 103,0 m²
- Chai : 122,0 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Cuisine/séjour/salon : 59,0 m²
- Dressing : 3,0 m²
- Dégagement : Oui
- Dépendance : Oui
- Garage : 144,0 m²
- Piscine : Oui
- Salle d'eau : 2,5 m²
- Salle d'eau / WC : 5,0 m²
- Suite parentale : 19,0 m²
- Séjour/salon : 27,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 2 171,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1750 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bourg. Ce bien immobilier propose une surface de 145 m². Cette maison construite sur un terrain de 6740 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.0 m² , cave de 103.0 m² , chai de 122.0 m² , chambre de 10.0 m² , cuisine sejour salon de 59.0 m² , couloir de m² , dependance de m² , dressing de 3.0 m² , garage de 144.0 m² , piscine de m² , douche de 2.5 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , salon sejour de 27.0 m² , chambre parentale de 19.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Bourg *
Bourg est une ville de 2 140 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Bourg est une ville calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
