Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
CAUDERAN MONDESIR
Dans un quartier recherché, accessible par une allée privative, Cette maison contemporaine jouit d'un voisinage de qualité et d’un espace boisé classé non constructible. Cette Maison de ville orientée est-ouest est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur-mesure équipée afin de cultiver une vraie convivialité avec la pièces à vivre. Cet espaces de vie est baigné de lumière naturelle, rafraîchit en été par la végétation alentour de sa terrasse et son jardin paysager calme, sans vis à vis. L'étage de la maison comprend un palier qui dessert trois chambres spacieuses, offrant ainsi à chaque membre de la famille son petit nid douillet. De plus, une salle de bains moderne et fonctionnelle complète cet étage, vous offrant tout le confort dont vous avez besoin au quotidien.
Pour votre plus grand confort, cette maison dispose également d'un box en sous-sol. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement, car votre véhicule sera en sécurité à l'abri des intempéries.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 47 09 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(480 000 € hors honoraires)
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Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 22,0 m²
- Box : Oui
- Cellier : 2,4 m²
- Chambre : 11,4 m²
- Chambre 2 : 11,7 m²
- Chambre 3 : 9,4 m²
- Cuisine US équipée : 5,7 m²
- Entrée : 3,2 m²
- Jardin : 44,0 m²
- Salle de bains : 5,4 m²
- Séjour : 28,0 m²
- Terrasse : 11,8 m²
- WC : 2,3 m²
- Taxe foncière : 1 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
À vendre ! Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une magnifique maison contemporaine à Bordeaux. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des villes les plus prisées de France. Avec une superficie de 82 m², cette maison de 4 pièces est parfaite pour accueillir votre famille et profiter de tous les avantages qu'offre Bordeaux.
Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte sur mesure est un véritable atout pour créer une atmosphère conviviale et favoriser les échanges avec la pièce à vivre. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de se répandre dans chaque espace, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable. De plus, la végétation luxuriante entourant la terrasse et le jardin paysager confère à la maison une fraîcheur naturelle en été, vous offrant ainsi un havre de paix sans vis-à-vis.
L'étage de la maison comprend un palier qui dessert trois chambres spacieuses, offrant ainsi à chaque membre de la famille son petit nid douillet. De plus, une salle de bains moderne et fonctionnelle complète cet étage, vous offrant tout le confort dont vous avez besoin au quotidien.
Pour votre plus grand confort, cette maison dispose également d'un box en sous-sol. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement, car votre véhicule sera en sécurité à l'abri des intempéries.
Mais ce n'est pas tout ! Cette maison bénéficie également d'un voisinage de qualité et d'un environnement exceptionnel. En effet, un espace boisé classé non constructible jouxte la propriété, vous offrant ainsi un cadre idyllique et préservé. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de promenades dans cet espace naturel préservé, juste à quelques pas de chez vous.
En termes de commodités, vous serez ravi de savoir que tout est à portée de main. À seulement quelques mètres de votre futur chez vous, vous trouverez une épicerie où vous pourrez faire vos courses quotidiennes en un rien de temps. De plus, une pharmacie est également située à proximité pour répondre à tous vos besoins de santé. Les écoles sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien pour les familles avec des enfants en bas âge. Si vous utilisez les transports en commun, vous serez heureux de savoir que l'arrêt de bus le plus proche se trouve à quelques pas seulement de la maison. Pas besoin de se rendre au centre-ville en voiture, les transports en commun vous permettront d'y accéder rapidement et facilement.
De plus, les amateurs de verdure seront comblés, car un parc public est situé à seulement quelques mètres de la maison. Vous pourrez profiter de balades en famille, pique-niques en plein air ou séances de jogging matinales dans cet espace vert apaisant.
Si vous avez besoin de faire des achats plus importants, un centre commercial se trouve à un kilomètre seulement de la maison. Vous y trouverez toutes les enseignes de renom pour répondre à tous vos besoins en matière de shopping.
Enfin, si vous devez vous déplacer en train régulièrement, vous serez heureux de savoir que la gare est située à seulement deux kilomètres de la maison. Plus besoin de passer des heures dans les embouteillages, vous pourrez rejoindre votre destination en un rien de temps.
En résumé, cette maison contemporaine à vendre à Bordeaux est une opportunité exceptionnelle à ne pas laisser passer. Avec ses 82 m² et ses 4 pièces, elle offre tout le confort et l'espace nécessaire pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 82 m². Cette maison construite sur un terrain de 22 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: box voiture de m² , debarras de 2.4 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 9.4 m² , cuisine us équipée de 5.7 m² , entree de 3.2 m² , jardin de 44.0 m² , salle de bain de 5.4 m² , salon de 28.0 m² , terrasse de 11.8 m² , toilettes de 2.3 m²
Le quartier Caudéran Mondésir *
Caudéran Mondésir est un quartier de 4 974 habitants de la ville de Bordeaux dont 69 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Mondésir est un quartier avec 44 % de maisons et 56 % d'appartements.
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