Cabinet Bedin Immobilier
BX NANSOUTY
1 place Nansouty 33000 Bordeaux
Description
Grande maison pierre 4/5 chambres au Sacré Coeur
Grande maison pierre 4/5 chambres au Sacré Coeur.
Maison à rénover – Quartier Sacré-Cœur, Bordeaux – 167 m²
À deux pas du centre-ville, dans le quartier prisé du Sacré-Cœur, venez découvrir cette maison de 167 m² pleine de charme et de potentiel, à rafraichir/rénover selon vos envies.
Le bien se compose aujourd’hui de 4 à 5 chambres à l'étage, ainsi qu’un grand bureau en rez-de-chaussée qui peut facilement être transformé pour agrandir l’espace de vie situé de l’autre côté du couloir.
Quelques prestations anciennes (moulures, hauteurs sous plafond...) témoignent du cachet de la bâtisse et attendent d’être mises en valeur dans votre futur projet de rénovation.
Un vrai plus : une petite cour à l’arrière, idéale pour stationner les vélos ou créer un coin extérieur agréable.
Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes à pied de la gare Saint-Jean et du centre de Bordeaux.
Un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation ambitieux dans un quartier central.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(650 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Bureau : 36,0 m²
- Cave : 32,0 m²
- Cellier : 8,8 m²
- Chambre : 10,9 m²
- Chambre 2 : 14,6 m²
- Chambre 3 : 14,0 m²
- Chambre 4 : 10,3 m²
- Chambre parentale : 18,2 m²
- Cour : 13,7 m²
- Cuisine/séjour/salon : 35,0 m²
- Dégagement : 5,9 m²
- Entrée : 11,4 m²
- Salle d'eau : 2,9 m²
- Salle de bains : 8,3 m²
- WC : 2,5 m²
- WC 2 : 2,7 m²
- Taxe foncière : 2 300,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx nansouty
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3215 et 4349 Euros/an (année de référence 2022)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 181,5 m². dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 36.0 m² , cave de 32.0 m² , debarras de 8.8 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 14.6 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 10.3 m² , suite parentale de 18.2 m² , cour de 13.7 m² , cuisine sejour salon de 35.0 m² , couloir de 5.9 m² , entree de 11.4 m² , douche de 2.9 m² , salle de bain de 8.3 m² , toilettes de 2.7 m² , toilettes de 2.5 m²
Le quartier Saint-Jean *
Saint-Jean est un quartier de 9 442 habitants de la ville de Bordeaux dont 45 % des habitants sont propriétaires. Saint-Jean est un quartier avec 21 % de maisons et 79 % d'appartements.
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