Cabinet Bedin Immobilier
BX NANSOUTY
1 place Nansouty 33000 Bordeaux
Description
Maison,jardin et garage !
Cette maison à usage mixte (habitation et de commerce distincts l'un de l'autre) vous offre un vrai confort de vie: environ 118m2 de surface habitable et 56m2 de sous -sol aménagé à bonne hauteur et non comptés dans la surface habitable !
Cette ancienne échoppe de 1890 été entièrement ré-aménagée pour faire cohabiter il y a quelques années un lieu de vie et de travail.
Elle a fait l'objet d'une sur-élévation en 2002 pour bénéficier à l'étage de 3 belles chambres, une grande salle de bains et toilettes.
Au rez-de chaussée se trouvent une grande entrée, un garage et un bureau prolongé par un petit couloir d'accès au jardin.
La pièce de vie et cuisine traversants, exposée est/ouest se prolonge sur le ravissant jardin en contrebas par une belle terrasse.
A cela s'ajoute un immense sous-sol aménagé, accessible par le jardin.
Un hangar et d'anciennes étables demandent à être complètement réaménagés.
Bienvenus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(520 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 220,0 m²
- Bureau : 6,6 m²
- Chambre : 12,8 m²
- Chambre 2 : 17,0 m²
- Chambre 3 : 17,0 m²
- Couloir : 2,9 m²
- Couloir 2 : 1,4 m²
- Cuisine : 11,7 m²
- Cuisine aménagée : 11,7 m²
- Dressing : 2,4 m²
- Entrée : 15,4 m²
- Garage : 13,8 m²
- Grange : Oui
- Jardin : 95,0 m²
- Palier : 4,4 m²
- Salle de bains : 7,0 m²
- Sous-sol : 56,0 m²
- Séjour/salle à manger : 18,5 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 2 674,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx nansouty
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 et 1290 Euros/an (année de référence 2024)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 118,2 m². Cette maison construite sur un terrain de 220 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 6.6 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 17.0 m² , chambre de 17.0 m² , dégagement de 2.9 m² , dégagement de 1.4 m² , cuisine de 11.7 m² , cuisine aménagée de 11.7 m² , dressing de 2.4 m² , entree de 15.4 m² , garage de 13.8 m² , grange de m² , jardin de 95.0 m² , palier de 4.4 m² , salle de bain de 7.0 m² , salle a manger sejour de 18.5 m² , sous-sol de 56.0 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Nansouty *
Nansouty est un quartier de 21 335 habitants de la ville de Bordeaux dont 56 % des habitants sont propriétaires. Nansouty est un quartier avec 35 % de maisons et 65 % d'appartements.
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