Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
7 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
Chartrons : Maison avec terrasse et garage
Chartrons : Maison avec terrasse et garage.
Au cœur des Chartrons, découvrez cette maison en pierre de 160m² habitable, alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Un bien rare dans ce quartier recherché, avec terrasse de 27 m² et garage.
Le 1er étage accueille une pièce de vie lumineuse de 32 m², ornée de deux cheminées, parquet ancien et belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante donne directement sur une grande terrasse, idéale pour vos moments en extérieur.
Parfaitement pensée pour une vie de famille, la maison offre 4 chambres, 2 bureaux et de nombreux rangements (buanderie, dressing, cellier). Chaque espace peut être facilement adapté selon vos besoins : chambres, salle de jeux, télétravail…
L’escalier en pierre, les volumes, la luminosité et les éléments d’origine préservés donnent un cachet indéniable à ce bien.
Le rez-de-chaussée abrite un garage 2 voitures, très recherché dans le secteur, ainsi qu'une grande cave.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des quais, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux.
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(600 000 € hors honoraires)
En détail
- Buanderie : 5,4 m²
- Bureau : 5,8 m²
- Bureau 2 : 7,2 m²
- Cellier : 5,4 m²
- Chambre : 15,7 m²
- Chambre 2 : 17,1 m²
- Chambre 3 : 9,3 m²
- Chambre 4 : 8,9 m²
- Cuisine : 12,1 m²
- Debarras : 36,0 m²
- Dressing : 0,6 m²
- Dressing 2 : 4,5 m²
- Dégagement : 5,9 m²
- Dégagement 2 : 8,5 m²
- Dégagement 3 : 4,3 m²
- Entrée : 8,0 m²
- Garage : 31,7 m²
- Salle d'eau : 5,8 m²
- Salle de bains : 9,4 m²
- Séjour/salle à manger : 30,2 m²
- Terrasse : 27,4 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 2,6 m²
- Taxe foncière : 3 321,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx chartrons
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 et 4110 Euros/an (année de référence 2021)
Chartrons – Maison en pierre 200 m² avec terrasse et garage
En plein cœur des Chartrons, découvrez cette maison en pierre de 200 m², alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Un bien rare dans ce quartier recherché, avec terrasse de 27 m² et garage privatif.
Le 1er étage accueille une pièce de vie lumineuse de 32 m², ornée de deux cheminées, parquet ancien et belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante donne directement sur une grande terrasse, idéale pour vos moments en extérieur.
Parfaitement pensée pour une vie de famille, la maison offre 4 chambres, 2 bureaux et de nombreux rangements (buanderie, dressing, cellier). Chaque espace peut être facilement adapté selon vos besoins : chambres, salle de jeux, télétravail…
L’escalier en pierre, les volumes, la luminosité et les éléments d’origine préservés donnent un cachet indéniable à ce bien.
Le garage, très recherché dans le secteur, vient compléter les prestations de ce bien unique.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des quais, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux.
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 160 m². dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.4 m² , coin travail de 5.8 m² , coin travail de 7.2 m² , debarras de 5.4 m² , chambre de 15.7 m² , chambre de 17.1 m² , chambre de 9.3 m² , chambre de 8.9 m² , cuisine de 12.1 m² , cellier de 36.0 m² , couloir de 5.9 m² , couloir de 8.5 m² , couloir de 4.3 m² , dressing de 0.6 m² , dressing de 4.5 m² , entree de 8.0 m² , garage de 31.7 m² , douche de 5.8 m² , salle de bain de 9.4 m² , salle a manger sejour de 30.2 m² , terrasse de 27.4 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 2.6 m²
Le quartier Chartrons *
Chartrons est un quartier de 15 693 habitants de la ville de Bordeaux dont 57 % des habitants sont propriétaires. Chartrons est un quartier avec 10 % de maisons et 90 % d'appartements.