Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
Description
Quartier Ornano / Manon cormier
C'est dans une "vélorue" à la circulation apaisée que vous découvrirez une maison familiale aux prestations anciennes conservées: hauteurs sous plafond, sols en ardoise, parquets, façades pierre et balcon avec ferronnerie.
Au rez de chaussée,vous serez séduits par sa belle entrée et son escalier en pierre, puis par un vaste salon séjour avec cheminée côté jardin, une grande cuisine côté rue et un WC avec espace de rangement;
La visite se poursuivra au premier étage, par une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes et un espace composé de deux chambres, une salle d'eau/ toilettes, bureau et dressing;
et dans les combles d'une quatrième chambre avec salle d'eau et Wc.
Une cave vient compléter cette proposition très qualitative.
Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 57 22 29 69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(670 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 159,0 m²
- Bureau : 9,0 m²
- Chambre : 15,0 m²
- Chambre 2 : 13,0 m²
- Chambre 3 : 20,0 m²
- Chambre parentale : 13,0 m²
- Cuisine aménagée : 18,0 m²
- Dressing : 4,0 m²
- Entrée : 10,0 m²
- Jardin : 60,0 m²
- Salle d'eau : 3,0 m²
- Salle d'eau 2 : 6,0 m²
- Séjour/salon : 44,0 m²
- WC : Oui
- WC 2 : Oui
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx st genes
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2620 Euros/an (année de référence 2024)
**À vendre : Maison familiale à rénover, idéalement située à Bordeaux**
À la recherche d'une maison spacieuse à rafraichir dans un quartier convoité de Bordeaux ? Cette charmante maison familiale avec jardin est l'opportunité parfaite ! Avec ses 6 pièces sur une superficie généreuse de 163 m², elle offre un espace idéal pour créer le foyer de vos rêves.
Située entre la Barrière d'Ornano et le palais de justice, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Bordeaux. L'annonce de cette propriété à vendre suscite un vif intérêt chez les acheteurs en quête d'un investissement immobilier de qualité dans cette ville prisée.
À un prix attractif de 703 500 euros, cette maison offre un potentiel de rénovation haut de gamme. Les éléments anciens tels que les hauteurs sous plafond, les sols en ardoise, les parquets, les façades en pierre et la ferronnerie apportent un cachet authentique à cette propriété.
En plus de l'espace de vie généreux et dun joli jardin bien exposé au Sud cette maison dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins. Une caractéristique qui ajoute de la valeur à cette propriété à vendre à Bordeaux.
La proximité des commodités ajoute un attrait supplémentaire à cette maison. Les commerces locaux sont accessibles à seulement 150 mètres, tandis que les écoles se trouvent à seulement 300 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles à 100 mètres, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, les restaurants sont à une courte distance de 200 mètres, offrant une variété d'options pour les repas à proximité.
Ce bien immobilier à vendre à Bordeaux représente une opportunité rare sur le marché actuel. Avec son potentiel de rénovation, son emplacement idéal et ses caractéristiques uniques, cette maison est un investissement sûr pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de qualité dans un quartier prisé de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse à Bordeaux, à un prix attractif et avec un potentiel de rénovation illimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison familiale à vendre à Bordeaux !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 163 m². Cette maison construite sur un terrain de 159 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 9.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 20.0 m² , suite parentale de 13.0 m² , cuisine aménagée de 18.0 m² , dressing de 4.0 m² , entree de 10.0 m² , jardin de 60.0 m² , douche de 6.0 m² , douche de 3.0 m² , salon sejour de 44.0 m² , toilettes de m² , toilettes de m²
Le quartier Ornano *
Ornano est un quartier de 13 265 habitants de la ville de Bordeaux dont 61 % des habitants sont propriétaires. Ornano est un quartier avec 23 % de maisons et 77 % d'appartements.
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