Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
BLANQUEFORT - MAISON 4 CHAMBRES PROCHE TRAM
Idéalement située à Blanquefort, proche du tramway, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée.
Cette maison de type landaise, d'une surface d'environ 127m² (110m² habitables), se compose d'une entrée spacieuse desservant une bel espace de vie avec séjour traversant et cuisine ouverte équipée avec son cellier attenant. Vous retrouverez également une partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
L'étage propose deux belles chambres mansardées donc une avec dressing. Les combles sont accessibles et offrent des rangements supplémentaires.
Cette maison a fait l'objet d'une belle rénovation et bénéficie de prestations soignées (Climatisation réversible, cumulus "intelligent", bloc VMC neuf, menuiseries, moustiquaires, ...)
Le garage indépendant de 30m², construit en 2022, est carrelé, isolé et chauffé. Il pourra servir de garage, d'atelier, de bureau ou encore de petit studio indépendant (eau et évacuation prévues).
Vous pourrez vous détendre en terrasse pour les beaux jours, à l'ombre d'un pin majestueux, offrant un véritable air de vacances.
L'ensemble est situé proche d'un arrêt de tramway (300m) et des commerces (Centre commercial Auchan La Renney à 700m)
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(420 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 465,0 m²
- Atelier : 30,0 m²
- Cellier : 4,1 m²
- Chambre : 10,7 m²
- Chambre 2 : 9,5 m²
- Chambre 3 : 17,5 m²
- Chambre 4 : 14,1 m²
- Cuisine : Oui
- Dressing : 5,8 m²
- Entrée : 10,0 m²
- Palier : 1,1 m²
- Salle d'eau : 5,9 m²
- Séjour/salon : 43,7 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Blanquefort
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 893 et 1209 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blanquefort. Ce bien immobilier propose une surface de 127 m². Cette maison construite sur un terrain de 465 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 30.0 m² , debarras de 4.1 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 9.5 m² , chambre de 17.5 m² , chambre de 14.1 m² , cuisine de m² , dressing de 5.8 m² , entree de 10.0 m² , palier de 1.1 m² , douche de 5.9 m² , salon sejour de 43.7 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Les Rainettes *
Les Rainettes est un quartier de 3 000 habitants de la ville de Blanquefort dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Les Rainettes est un quartier calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km de Bordeaux ou 29 minutes en voiture.
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