Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
BLANQUEFORT - Maison 3 chambres de plain pied
Venez découvrir sur Blanquefort cette charmante maison de plain pied.
Située dans un quartier calme de Blanquefort, sur une parcelle de plus de 470m², cette maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour traversant et lumineux, une cuisine avec petit cellier et accès terrasse, trois belles chambres (10.7m², 12.1m² et 12.4m²) dont deux avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Vous apprécierez le garage attenant de 25m², idéal pour le rangement ou le stationnement.
La majeure partie du jardin se trouve à l'arrière de la maison, au calme, sans aucun vis à vis et vous profiterez d'une belle terrasse avec store banne pour des moments de détente en extérieur.
GROS POINT FORT DE CE BIEN - DE NOMBREUX TRAVAUX D'AMELIORATION ONT ETE REALISES ENTRE 2016 ET 2024 : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, isolation des combles, salle d'eau rénovée, volets roulants électrique, toiture révisée (faitage changé et nettoyage complet de la toiture), porte d'entrée, portail et porte de garage motorisée, ......
Plus que quelques travaux de modernisation intérieur et vous ferez l'acquisition d'un bien de qualité.
Proche écoles et commerces, centre de Blanquefort à 750m, tramway à 1.2km.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(320 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 472,0 m²
- Cellier : 1,7 m²
- Chambre : 10,7 m²
- Chambre 2 : 12,1 m²
- Chambre 3 : 12,4 m²
- Cuisine : 10,8 m²
- Dégagement : 3,9 m²
- Entrée : 6,6 m²
- Garage : 25,0 m²
- Salle d'eau : 6,2 m²
- Séjour : 27,4 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 1 250,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Blanquefort
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1031 et 1395 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blanquefort. Ce bien immobilier propose une surface de 93 m². Cette maison construite sur un terrain de 472 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 1.7 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 12.4 m² , cuisine de 10.8 m² , couloir de 3.9 m² , entree de 6.6 m² , garage de 25.0 m² , douche de 6.2 m² , salon de 27.4 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Majolinas *
Majolinas est un quartier de 3 990 habitants de la ville de Blanquefort dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Majolinas est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.
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