Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
Echoppe avec jardin et dépendance
Echoppe avec jardin et dépendance.
Dans une rue calme du secteur vivant et commerçant de la barrière de Bègles, cette charmante échoppe a été partiellement agrandie dans les années 80. Elle offre un séjour avec une cuisine séparée qui s'ouvrent largement sur le jardin de ville paysager avec une dépendance aménageable. Une chambre avec salle d'eau et wc au rez-de-chaussée et une 2ème chambre avec salle d'eau et wc au 1er étage. En parfait état d'entretien elle peut être simplement redécorée ou agrandie par la façade. Cette maison vous offre donc la possibilité de la faire évoluer dans le temps, tout en bénéficiant des avantages d'un quartier recherché pour ses écoles et sa qualité de vie, aux portes de Bordeaux et à 10 minutes de la gare St Jean!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 178,0 m²
- Chambre : 16,0 m²
- Chambre 2 : 13,2 m²
- Cuisine équipée : 13,0 m²
- Dégagement : 7,2 m²
- Dégagement 2 : 3,5 m²
- Dépendance : 20,0 m²
- Entrée : 6,8 m²
- Salle d'eau : 4,8 m²
- Salle de bains : 4,1 m²
- Séjour/salon : 22,4 m²
- WC : 1,6 m²
- WC 2 : 1,8 m²
- Taxe foncière : 1 192,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1710 Euros/an (année de référence 2024)
Dans une rue calme du secteur vivant et commerçant de la barrière de Bègles, cette charmante échoppe a été partiellement agrandie dans les années 80. Elle offre un séjour avec une cuisine séparée qui s'ouvrent largement sur le jardin de ville paysager avec une dépendance aménageable. Une chambre avec salle d'eau et wc au rez-de-chaussée et une 2ème chambre avec salle d'eau et wc au 1er étage. En parfait état d'entretien elle peut être simplement redécorée ou agrandie par la façade. Cette maison vous offre donc la possibilité de la faire évoluer dans le temps, tout en bénéficiant des avantages d'un quartier recherché pour ses écoles et sa qualité de vie, aux portes de Bordeaux et à 10 minutes de la gare St Jean!
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Begles. Ce bien immobilier propose une surface de 98,2 m². Cette maison construite sur un terrain de 178 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 16.0 m² , chambre de 13.2 m² , cuisine équipée de 13.0 m² , couloir de 7.2 m² , couloir de 3.5 m² , dependance de 20.0 m² , entree de 6.8 m² , douche de 4.8 m² , salle de bain de 4.1 m² , salon sejour de 22.4 m² , toilettes de 1.6 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier La Ferrade *
La Ferrade est un quartier de 2 240 habitants de la ville de Bègles dont 66 % des habitants sont propriétaires.
La Ferrade est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 22 minutes en transports en commun.
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