Cabinet Bedin Immobilier
QUINT-FONSEGRIVES
34 route De castres 31130 Quint-fonsegrives
Description
Projet Immobilier fort potentiel! A Balma, venez visiter cette maison année 70 d'environ 169 m² avec un garage et un vaste sous-sol offrant de nombreuses options d'utilisation. Elle s étend sur une belle parcelle d'environ 1820 m² avec une vue dégagée sur la ville Rose!
Elle est située dans un quartier calme et recherché. Cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un SAS d entrée vous accueillera sur un hall qui dessert les pièces du jour. Une cuisine équipée, un salon /séjour exposés au Sud/ Ouest avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse ou vous pourrez profiter d une magnifique vue! Un WC séparé avec lave-mains, un accès garage et un accès sous-sol. Le coin nuit dispose de grands placards de rangement et dessert quatre chambres confortables, parmi elles, une chambre parentale et une chambre avec salle d eau, bénéficiant toutes les quatre d une exposition différente. Le sous-sol, véritable atout de cette propriété, est entièrement aménageable. Il offre un réel potentiel pour l aménagement en bureaux dédiés à une activité professionnelle, avec des espaces séparés, parfaitement adaptés pour accueillir des clients ou des collaborateurs.Les accès indépendants assurent une totale autonomie pour exercer une profession libérale, tout en garantissant votre intimité dans les espaces de vie.
Un vrai potentiel dans un bel environnement arboré!
Cette maison combine confort, praticité et potentiel, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en facilitant l exercice d une activité professionnelle à domicile.
A proximité des commerces, écoles et des transports.
Venez découvrir cette pépite avec un potentiel exceptionnel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 050 119 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 826,0 m²
- Cellier : 4,6 m²
- Chambre : 14,9 m²
- Chambre 2 : 16,4 m²
- Chambre 3 : 12,8 m²
- Chambre parentale : 24,0 m²
- Cuisine équipée : 11,8 m²
- Dégagement : 7,1 m²
- Dégagement 2 : 4,2 m²
- Garage : 21,0 m²
- Hall : 21,1 m²
- Sous-sol : 169,0 m²
- Séjour/salle à manger : 49,1 m²
- Terrasse : 70,0 m²
- Véranda : 6,3 m²
- WC : 3,3 m²
- Taxe foncière : 2 400,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Quint-fonsegrives
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3939 et 5329 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Balma. Ce bien immobilier propose une surface de 169 m². Cette maison construite sur un terrain de 1826 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 4.6 m² , chambre de 14.9 m² , chambre de 16.4 m² , chambre de 12.8 m² , suite parentale de 24.0 m² , cuisine équipée de 11.8 m² , couloir de 4.2 m² , couloir de 7.1 m² , garage de 21.0 m² , entree de 21.1 m² , salle a manger sejour de 49.1 m² , sous-sol de 169.0 m² , terrasse de 70.0 m² , veranda de 6.3 m² , toilettes de 3.3 m²
Le quartier Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne *
Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne est un quartier de 3 780 habitants de la ville de Balma dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Toulouse ou 26 minutes en voiture.
