Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
AUDENGE – BÂTISSE DE CHARME ET AUTHENTICITÉ
Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse ancienne pleine de caractère, idéalement située en plein centre-ville d’Audenge, dans un environnement calme et recherché. Ses murs en pierre, ses beaux volumes et son charme intemporel en font un bien d’exception.La maison propose 3 grandes chambres, un salon-séjour spacieux, une jolie cour intérieure à l’abri des regards et une terrasse solarium idéale pour profiter des beaux jours. Son ancien garage offre un réel potentiel d’évolution, avec la possibilité d’aménager un studio indépendant.À proximité immédiate des commerces et du port pittoresque d’Audenge, ce bien rare sur le marché est parfait pour allier charme, confort et praticité.
Une exclusivité à saisir rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(350 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 177,0 m²
- Autre : 20,0 m²
- Cellier : 2,2 m²
- Chambre : 14,5 m²
- Chambre 2 : 11,3 m²
- Chambre 3 : 14,5 m²
- Cuisine aménagée : 17,0 m²
- Salle de bains / WC : 4,8 m²
- Séjour Double : 28,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 1 500,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Audenge
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1576 et 2132 Euros/an (année de référence 2023)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 95 m². Cette maison construite sur un terrain de 177 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de 20.0 m² , debarras de 2.2 m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 14.5 m² , cuisine aménagée de 17.0 m² , salle de bain toilettes de 4.8 m² , salon de 28.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Audenge *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
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