Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
Contemporaine T6 Arsac centre
Belle contemporaine T6 RT2012 de plain-pied. elle possède de nombreuses prestations ; un hall avec vestiaire, un séjour de 80m2 avec cuisine haut de gamme ouverte, largement ouverte par baies vitrées sur le jardin sud et sa piscine. Cellier et garage double (stationnement parallèle aisé). Il existe d'autre part, deux espaces nuit distincts comprenant 4 chambres (dont 1 suite parentale), 2WC et 2 pièces d'eau. L'espace parents est agréablement excentré pour préserver la tranquillité de tous. Il comprend outre la chambre parentale, un dressing de 7m2, une seconde chambre de 12m2 (idéal en bureau pour le télétravail), un WC séparé et une salle d'eau avec douche a l'italienne. la vue depuis la chambre parentale est également tournée vers la piscine et le jardin. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière dernière generation Viesmann (condensation gaz) et un système de climatisation réversible gainable est présent. La parcelle de 1350m2, entoure la maison et permet sans vis a vis de profiter d'une piscine traitée au brome, d'une terrasse couverte coté sud et d'une cuisine d'été abritée avec WC extérieur. L'ensemble est clôt avec portail motorisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(723 810 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 350,0 m²
- Cellier : 12,3 m²
- Chambre : 11,8 m²
- Chambre 2 : 12,8 m²
- Chambre 3 : 12,4 m²
- Chambre parentale : 13,6 m²
- Dressing : 6,5 m²
- Dégagement : 16,0 m²
- Salle de bains : 5,4 m²
- Salle de bains / douche : 5,7 m²
- Salon : Oui
- Séjour-cuisine US : 85,0 m²
- Terrasse couverte : 16,0 m²
- Taxe foncière : 2 400,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 794 et 1074 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Arsac. Ce bien immobilier propose une surface de 180 m². Cette maison construite sur un terrain de 1350 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 12.3 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 12.4 m² , suite parentale de 13.6 m² , couloir de 16.0 m² , dressing de 6.5 m² , salle de bain de 5.4 m² , salle de bain de 5.7 m² , séjour de m² , séjour-cuisine us de 85.0 m² , terrasse couverte de 16.0 m²
Le quartier Arsac *
Arsac est une ville de 3 290 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Arsac est une ville calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
