Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
Arcachon ville d'automne
Arcachon ville d'automne.
Maison de charme avec dépendance T2 – Quartier prisé de la Ville d’Automne
Nichée au cœur du quartier recherché de la Ville d’Automne, cette magnifique maison rénovée allie charme, confort et modernité. Baignée de lumière, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Vous serez séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour des soirées cocooning en hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace et invite à la convivialité.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres dont deux superbes suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d’eau et d’un dressing sur mesure, garantissant confort et intimité. Une véranda lumineuse, actuellement aménagée en bureau, complète cet ensemble et offre un espace de travail agréable, tourné vers le jardin.
À l’extérieur, le terrain arboré et paysagé est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une dépendance T2 entièrement équipée, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Un jacuzzi vous invite à la détente, tandis qu’un carport offre un espace de stationnement pratique et protégé.
Un bien rare aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 048 210 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 713,0 m²
- Appartement T2 : 32,2 m²
- Buanderie : 5,0 m²
- Carport : Oui
- Cellier : 4,5 m²
- Chambre : 9,1 m²
- Chambre 2 : 8,6 m²
- Chambre parentale : 14,0 m²
- Dressing : 5,0 m²
- Dégagement : 7,5 m²
- Entrée : 7,5 m²
- Salle d'eau / WC : 5,2 m²
- Salle de bains : 2,7 m²
- Séjour-cuisine US : 48,6 m²
- Véranda : 18,0 m²
- WC : 1,1 m²
- Taxe foncière : 2 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1930 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 169,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 713 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t2 de 32.2 m² , buanderie de 5.0 m² , carport de m² , debarras de 4.5 m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 8.6 m² , suite parentale de 14.0 m² , couloir de 7.5 m² , dressing de 5.0 m² , entree de 7.5 m² , salle d'eau toilettes de 5.2 m² , salle de bain de 2.7 m² , séjour-cuisine us de 48.6 m² , veranda de 18.0 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Aiguillon *
Aiguillon est un quartier de Arcachon.
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