Vente Maison T4 Andernos Les Bains 2 chambres

ANDERNOS

Réf: 17-4021

  • 97,3 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Garage

579 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS

212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains

Description

Opportunité à Andernos, maison sur parcelle 1700m2

Découvrez cette charmante villa située à Andernos-les-Bains, nichée au cœur d'une parcelle arborée de 1700m². Cette propriété offre un cadre paisible, en retrait de l'axe principal, parfait pour ceux recherchant tranquillité et espace. La maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, présente un potentiel exceptionnel grâce à son emplacement privilégié et à la possibilité de construction sur une emprise au sol de 30%.

L'intérieur de cette maison de 97,3 m² comprend une salle à manger de 21,7 m², un salon de 22 m² et une cuisine de 7,4 m². Les deux chambres spacieuses de 15,4 m² et 14,7 m² offrent un espace de repos confortable. La salle d'eau avec toilettes de 7,1 m² et un dressing de 5,1 m² complètent ce niveau. Le garage de 21 m² ajoute une touche pratique à cette propriété.

À l'extérieur, la grande parcelle arborée et vallonnée est idéale pour des projets de construction ou d'aménagement paysager. Située dans une zone calme et proche des commodités, cette maison est parfaite pour les acheteurs recherchant une opportunité de personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Andernos-les-Bains.

*Points Forts

* Grande parcelle arborée de 1700 m²
* Maison de 97,3 m² avec potentiel de rénovation ou de reconstruction
* Emplacement paisible en retrait de l'axe principal
* Deux chambres spacieuses de 15,4 m² et 14,7 m²
* Salle à manger et salon lumineux
* Garage de 21 m²
* Possibilité de construction sur une emprise au sol de 30%
* Proche des commodités et du centre d'Andernos-les-Bains


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détail

  • Surface terrain : 1 709,0 m²
  • Chambre : 15,4 m²
  • Chambre 2 : 14,7 m²
  • Cuisine : 7,4 m²
  • Dressing : 5,1 m²
  • Dégagement : 2,3 m²
  • Garage : 21,0 m²
  • Salle d'eau / WC : 7,1 m²
  • Salle à manger : 21,7 m²
  • Salon : 22,0 m²
  • WC : 1,6 m²
  • Taxe foncière : 1 400,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Notre agence à Andernos


Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.



Découvrir les biens

Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1096 et 1482 Euros/an (année de référence 2021)

Découvrez cette charmante villa située à Andernos-les-Bains, nichée au cœur d'une parcelle arborée de 1700m². Cette propriété offre un cadre paisible, en retrait de l'axe principal, parfait pour ceux recherchant tranquillité et espace. La maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, présente un potentiel exceptionnel grâce à son emplacement privilégié et à la possibilité de construction sur une emprise au sol de 30%.

L'intérieur de cette maison de 97,3 m² comprend une salle à manger de 21,7 m², un salon de 22 m² et une cuisine de 7,4 m². Les deux chambres spacieuses de 15,4 m² et 14,7 m² offrent un espace de repos confortable. La salle d'eau avec toilettes de 7,1 m² et un dressing de 5,1 m² complètent ce niveau. Le garage de 21 m² ajoute une touche pratique à cette propriété.

À l'extérieur, la grande parcelle arborée et vallonnée est idéale pour des projets de construction ou d'aménagement paysager. Située dans une zone calme et proche des commodités, cette maison est parfaite pour les acheteurs recherchant une opportunité de personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Andernos-les-Bains.

*Points Forts

* Grande parcelle arborée de 1700 m²
* Maison de 97,3 m² avec potentiel de rénovation ou de reconstruction
* Emplacement paisible en retrait de l'axe principal
* Deux chambres spacieuses de 15,4 m² et 14,7 m²
* Salle à manger et salon lumineux
* Garage de 21 m²
* Possibilité de construction sur une emprise au sol de 30%
* Proche des commodités et du centre d'Andernos-les-Bains
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Andernos Les Bains. Ce bien immobilier propose une surface de 97,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 1709 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 15.4 m² , chambre de 14.7 m² , cuisine de 7.4 m² , couloir de 2.3 m² , dressing de 5.1 m² , garage de 21.0 m² , pièce repas de 21.7 m² , salle d'eau toilettes de 7.1 m² , séjour de 22.0 m² , toilettes de 1.6 m²

Le quartier Broustic - Avenue de Bordeaux - Capsus *

Broustic - Avenue de Bordeaux - Capsus est un quartier de 1 420 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Broustic - Avenue de Bordeaux - Capsus est un quartier calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Biens similaires à vos critères

Achat Maison 6 pièces Andernos Les Bains 3 chambres
OFFRE D'ACHAT FAITE
Exclusivité

Achat Maison 6 pièces Andernos Les Bains 3 chambres

ANDERNOS

Réf: 15-5830

599 000 €

OFFRE D'ACHAT FAITE

Achat Maison 6 pièces Andernos Les Bains 3 chambres
Achat Maison 8 pièces Andernos Les Bains 5 chambres

Achat Maison 8 pièces Andernos Les Bains 5 chambres

ANDERNOS

Réf: 61-236

496 500 €

Achat Maison 8 pièces Andernos Les Bains 5 chambres
Achat Maison 4 pieces Andernos Les Bains 3 chambres

Achat Maison 4 pieces Andernos Les Bains 3 chambres

ANDERNOS CAPSUS

Réf: 36-1725

693 000 €

Achat Maison 4 pieces Andernos Les Bains 3 chambres

Certaines fonctionnalités de ce site s’appuient sur des services proposés par des sites tiers. Ces fonctionnalités déposent des cookies permettant notamment à ces sites de tracer votre navigation. Ces cookies ne sont déposés que si vous donnez votre accord. Vous pouvez vous informer sur la nature des cookies déposés, les accepter ou les refuser.

Veuillez noter que GoogleAnalytics est intégré par défaut (outil de statistiques de navigation), cependant, sans votre consentement sur le Cookie "Google", votre IP est anonymisée.

Cabinet Bedin
En cas de refus, le site ne fonctionnera pas de manière optimale :
  • - Possibilité de mettre des annonces en favoris
  • - Utilisation du processus d'estimation avec l'enregistrement de l'adresse renseignée
Ciblage publicitaire, statistiques de navigation et affichage des cartes (Google Maps)
Youtube
Facebook
Ciblage publicitaire et statistiques de navigation
Partage social

N'oubliez pas de cliquer sur le bouton "Enregistrer" pour valider votre choix

Enregister mes choix
Cabinet Bedin Immobilier