Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS
212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains
Description
ANDERNOS
Découvrez cette villa à rénover située à Andernos-les-Bains, offrant un potentiel unique. Nichée sur une parcelle généreuse de 1094 m², cette propriété de 114 m² propose un cadre idéal pour vos projets de transformation. Avec ses quatre chambres et son grand séjour, elle offre une base parfaite pour créer la maison de vos rêves, tout en profitant de la tranquillité et du charme de cette région prisée.
À l'intérieur, la maison se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres accueillantes et d'une salle d'eau moderne. Les espaces de vie sont bien agencés, permettant une personnalisation facile selon vos goûts. Le cellier pratique et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Les caractéristiques extérieures incluent deux garages de 18 m² et 27 m², parfaits pour le stationnement et le stockage. Le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagements paysagers ou de construction d'installations supplémentaires, comme une piscine ou une terrasse. Située à proximité des commodités locales, cette maison est une opportunité rare pour ceux cherchant à investir dans une propriété de caractère à Andernos-les-Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(530 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 094,0 m²
- Cellier : 7,0 m²
- Chambre : 8,2 m²
- Chambre 2 : 10,2 m²
- Chambre 3 : 11,2 m²
- Chambre 4 : 10,1 m²
- Cuisine : 14,2 m²
- Garage : 26,8 m²
- Garage 2 : 17,9 m²
- Salle d'eau : 5,9 m²
- Séjour/salon : 31,0 m²
- WC : 1,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Andernos
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Andernos Les Bains. Ce bien immobilier propose une surface de 114 m². Cette maison construite sur un terrain de 1094 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 7.0 m² , chambre de 8.2 m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 10.1 m² , cuisine de 14.2 m² , garage de 26.8 m² , garage de 17.9 m² , douche de 5.9 m² , salon sejour de 31.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Mauret - Massurat - Manolo *
Mauret - Massurat - Manolo est un quartier de 1 030 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Mauret - Massurat - Manolo est un quartier calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
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