Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS
212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains
Description
ANDERNOS SECTEUR LYCEE - AUCUN VIS A VIS
Découvrez cette charmante maison T4 située à Andernos-les-Bains, dans un secteur calme et proche des commodités. Cette maison mitoyenne par le garage à vélo fait partie d'une petite copropriété. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des soirées d'hiver chaleureuses. Profitez également d'un jardin clôturé privatif avec une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis.
L'intérieur de la maison est optimisé pour le confort avec trois chambres bien proportionnées. La pièce de vie principale, combinant salon et cuisine ouverte, offre un espace convivial pour les moments en famille. Les finitions de qualité et l'agencement intelligent rendent cette maison à la fois pratique et agréable à vivre.
En exclusivité au Cabinet Bedin, cette maison dispose également d'une confortable terrasse en bois et d'une place de parking. Parfaitement située, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre verdoyant et apaisant, à proximité du Bassin d'Arcachon.
Résumé des points :
*Maison T4 de 82,1 m² à Andernos-les-Bains
*3 chambres spacieuses
*Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
*Jardin clôturé privatif avec vue sur forêt
*Terrasse en bois confortable
*Place de parking incluse
*Secteur calme et proche des commodités
*Exclusivité Cabinet Bedin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(350 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 82,1 m²
- Surface : 82,1 m²
- Balcon : 6,3 m²
- Cellier : 3,7 m²
- Chambre : 10,3 m²
- Chambre 2 : 11,4 m²
- Chambre 3 : 9,8 m²
- Dégagement : 2,4 m²
- Jardin : 64,3 m²
- Local à vélos : 9,4 m²
- Porche : 6,7 m²
- Salle d'eau : 4,7 m²
- Séjour-cuisine US : 35,8 m²
- Terrasse : 15,8 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 2,6 m²
- Taxe foncière : 1 300,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Andernos
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 Euros/an (année de référence 2021)
Découvrez cette charmante maison T4 située à Andernos-les-Bains, dans un secteur calme et proche des commodités. Cette maison mitoyenne par le garage à vélo fait partie d'une petite copropriété. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des soirées d'hiver chaleureuses. Profitez également d'un jardin clôturé privatif avec une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis.
L'intérieur de la maison est optimisé pour le confort avec trois chambres bien proportionnées. La pièce de vie principale, combinant salon et cuisine ouverte, offre un espace convivial pour les moments en famille. Les finitions de qualité et l'agencement intelligent rendent cette maison à la fois pratique et agréable à vivre.
En exclusivité au Cabinet Bedin, cette maison dispose également d'une confortable terrasse en bois et d'une place de parking. Parfaitement située, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre verdoyant et apaisant, à proximité du Bassin d'Arcachon.
Résumé des points :
*Maison T4 de 82,1 m² à Andernos-les-Bains
*3 chambres spacieuses
*Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
*Jardin clôturé privatif avec vue sur forêt
*Terrasse en bois confortable
*Place de parking incluse
*Secteur calme et proche des commodités
*Exclusivité Cabinet Bedin
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Andernos Les Bains. Ce bien immobilier propose une surface de 82,1 m². , d'une surface carrez de 82,1 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.3 m² , debarras de 3.7 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 9.8 m² , couloir de 2.4 m² , jardin de 64.3 m² , local à vélos de 9.4 m² , porche de 6.7 m² , douche de 4.7 m² , séjour-cuisine us de 35.8 m² , terrasse de 15.8 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 2.6 m²
Le quartier Les Mouettes - Le Pages - Les Pucelles *
Les Mouettes - Le Pages - Les Pucelles est un quartier de 3 090 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Les Mouettes - Le Pages - Les Pucelles est un quartier calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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