Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS
212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains
Description
ANDERNOS
Sur le Bassin d'Arcachon et située dans un quartier calme et recherché d'Andernos, cette maison landaise saura vous séduire avec ses beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour / salle à manger clair et chaleureux disposant d'une belle cheminée, 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et des wc. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres mansardées avec placards. Un joli jardin arboré de plus de 937 m² et un garage complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(546 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 937,0 m²
- Atelier : 11,7 m²
- Chambre : 14,5 m²
- Chambre 2 : 11,8 m²
- Chambre 3 : 16,0 m²
- Chambre 4 : 24,0 m²
- Chambre 5 : 21,0 m²
- Cuisine : 17,4 m²
- Dégagement : 7,5 m²
- Entrée : 7,4 m²
- Garage : 21,0 m²
- Salle de bains : 6,0 m²
- Salon : 41,3 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 1 900,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Andernos
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2520 Euros/an (année de référence 2023)
Bienvenue dans cette charmante maison landaise située à Andernos les Bains, proposée à la vente à un prix attractif de 610 000 €. Offrant une superficie généreuse de 165m² et composée de 6 pièces, cette propriété saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour/salle à manger lumineux, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'atmosphère chaleureuse de la pièce est renforcée par la présence d'une belle cheminée, offrant confort et élégance. Trois chambres spacieuses vous offrent un espace de repos et d'intimité appréciable, tandis que la cuisine équipée saura ravir les amateurs de bons petits plats. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau de la maison, pour un confort optimal au quotidien.
À l'étage, deux grandes chambres mansardées avec placards vous offrent des espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins en termes d'aménagement et de rangement. Idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités en toute sérénité.
L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme et de potentiel, avec un jardin arboré de plus de 937m². Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre au grand air, organiser des repas en extérieur ou laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace vert à votre image. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité et à l'abri des intempéries.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Andernos Les Bains. Ce bien immobilier propose une surface de 165 m². Cette maison construite sur un terrain de 937 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 11.7 m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 24.0 m² , chambre de 21.0 m² , cuisine de 17.4 m² , couloir de 7.5 m² , entree de 7.4 m² , garage de 21.0 m² , salle de bain de 6.0 m² , séjour de 41.3 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Mauret - Massurat - Manolo *
Mauret - Massurat - Manolo est un quartier de 1 030 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Mauret - Massurat - Manolo est un quartier calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
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