Cabinet Bedin Immobilier
ST LOUBES
46 avenue De la république 33450 St loubes
Description
AMBARES ET LAGRAVE CENTRE
Dans un secteur prisé et particulièrement calme, au coeur d'une commune dynamique avec tous commerces à 5 minutes à pied. Cette maison saura vous séduire par son charme et son accessibilité. Le TER vous permet de rejoindre Bordeaux en seulement 9 minutes, et les lignes 7-31 et 57 desservent facilement la zone. Laissez-vous surprendre par cette maison au design atypique, offrant de vastes espaces de vie lumineux. Entièrement ouvert sur une magnifique terrasse exposée plein SUD, avec vue dégagée sur la piscine, et un jardin de 1202m2 entièrement clôturé sans aucun vis à vis. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et identiques, chacune équipée de placards intégrés. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc. Elle possède également une SDB et un wc. Un parking, un garage couvert et fermé, un abri de jardin complètent ce bien rare sur la commune. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(450 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 202,0 m²
- Cabanon de jardin : 10,0 m²
- Cellier : 2,7 m²
- Chambre : 14,0 m²
- Chambre 2 : 13,0 m²
- Chambre 3 : 13,0 m²
- Chambre parentale : 18,8 m²
- Cuisine équipée : 14,0 m²
- Dressing : 1,8 m²
- Dégagement : 6,2 m²
- Entrée : 4,5 m²
- Garage : 20,0 m²
- Piscine : 30,0 m²
- Salle d'eau / WC : 3,4 m²
- Salle de bains : 4,8 m²
- Salle à manger : 9,1 m²
- Salon : 32,5 m²
- WC : 1,3 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St loubes
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1890 Euros/an (année de référence 2023)
Dans un secteur prisé et particulièrement calme, au coeur d'une commune dynamique avec tous commerces à 5 minutes à pied. Cette maison saura vous séduire par son charme et son accessibilité. Le TER vous permet de rejoindre Bordeaux en seulement 9 minutes, et les lignes 7-31 et 57 desservent facilement la zone. Laissez-vous surprendre par cette maison au design atypique, offrant de vastes espaces de vie lumineux. Entièrement ouvert sur une magnifique terrasse exposée plein SUD, avec vue dégagée sur la piscine, et un jardin de 1202m2 entièrement clôturé sans aucun vis à vis. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et identiques, chacune équipée de placards intégrés. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc. Elle possède également une SDB et un wc. Un parking, un garage couvert et fermé, un abri de jardin complètent ce bien rare sur la commune. A visiter sans tarder !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ambares Et Lagrave. Ce bien immobilier propose une surface de 135 m². Cette maison construite sur un terrain de 1202 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de 10.0 m² , debarras de 2.7 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 13.0 m² , suite parentale de 18.8 m² , cuisine équipée de 14.0 m² , couloir de 6.2 m² , dressing de 1.8 m² , entree de 4.5 m² , garage de 20.0 m² , piscine de 30.0 m² , pièce repas de 9.1 m² , salle d'eau toilettes de 3.4 m² , salle de bain de 4.8 m² , séjour de 32.5 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier La Gorp - Blandats - Rabaneau *
La Gorp - Blandats - Rabaneau est un quartier de 2 710 habitants de la ville d'Ambarès-et-Lagrave dont 70 % des habitants sont propriétaires.
La Gorp - Blondats - Rabaneau est un quartier calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km de Bordeaux ou 30 minutes en voiture.
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