Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE PLAGE
481 boulevard D'arcachon 40600 Biscarrosse plage
Description
Exceptionnel sur la station face à l'ocean
Murs commerciaux + pas de porte + studio + licence 4.
Restaurant brasserie, idéalement situé en bordure d’océan à Biscarrosse plage.
Le restaurant d'une superficie de 126 m2: Comprend un espace bar, une cuisine équipée avec matériel professionnel, un espace de stockage en mezzanine, un vestiaire et un studio attenant de 38 m² (surface Carrez).
Surface additionnelle : 88 m² destinés à l'exploitation commerciale, avec une terrasse de 40 m² et une véranda de 48 m².
Capacité d'accueil : 76 couverts à l'intérieur, plus 40 couverts supplémentaires en terrasse.
Face à la plage principale de Biscarrosse, le restaurant offre une vue imprenable sur l'océan.
Détails financiers :
Revenu locatif : 36 000 € par an (bail dérogatoire en vigueur jusqu'au 28 février 2024).
Vente incluant : Les murs, une licence IV, le droit au pas de porte, les équipements professionnels et le mobilier, un studio.
Des Travaux on été effectués récemment, avec gaz de ville et double extraction installés.
Prêt à l'emploi : Local entièrement équipé et prêt à être exploité dès la vente.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(700 000 € hors honoraires)
En détail
- Salle : 88,0 m²
- Terrasse : 40,0 m²
- Véranda : 48,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Exceptionnel sur la station face à l'ocean
Murs commerciaux + pas de porte + studio + licence 4. Restaurant brasserie, idéalement situé en bordure d’océan à Biscarrosse plage
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche bien commercial Biscarrosse. Ce bien immobilier propose une surface totale de 126 m². . Dans le détail, ce Local commercial comprend les pièces ou éléments suivants: salle de 88.0 m² , terrasse de 40.0 m² , veranda de 48.0 m²
Le quartier Biscarrosse *
Biscarrosse est une ville de 13 390 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Biscarrosse est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
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BISCARROSSE
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