Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
TOURNEFEUILLE - RAVISSANT PENTHOUSE
Rare! Dans un cadre verdoyant et calme à seulement 10mm à pied du centre ville, cet ravissant appartement sur le toit se distingue par ses multiples atouts. Il offre un séjour spacieux et lumineux accompagné de deux grandes terrasses avec une vue sur les Pyrénées, une cuisine, équipée d'électroménagers haut de gamme dont une cave à vin intégrée, quatre confortables chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un double box complète cette offre exceptionnelle.
Adresse appréciable aux portes de Toulouse, à 12km de la place du capitole, à quelques pas du Golf de La Ramée.
Proximité Pôles économiques Portet sur Garonne et Blagnac, cliniques, Universités, Oncopole.
Norme PMR. Coup de cœur assuré.
A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(435 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 98,6 m²
- Surface : 107,2 m²
- Balcon : 0,9 m²
- Box : -1,0 m²
- Box 2 : -1,0 m²
- Chambre : 13,0 m²
- Chambre 2 : 11,3 m²
- Chambre 3 : 11,3 m²
- Chambre parentale : 13,1 m²
- Dégagement : 7,1 m²
- Salle d'eau : 3,4 m²
- Salle de bains / WC : 4,5 m²
- Séjour-cuisine US : 41,5 m²
- Terrasse : 9,6 m²
- Terrasse 2 : 44,1 m²
- WC : 1,9 m²
- Charges moyennes par an : 2 448,00 €
- Taxe foncière : 1 974,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Tournefeuille, situé aux portes de Toulouse, à proximité du Golf. Ce bien d'exception, offrant 5 pièces et un DPE A, est une opportunité rare sur le marché immobilier.
L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence contemporaine avec un ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entouré de verdure. Sa situation géographique idéale, à quelques pas du Golf de Tournefeuille, en fait un lieu de villégiature très prisé. Les amateurs de golf et de nature seront comblés par cet emplacement privilégié. De plus, sa proximité avec le centre-ville de Tournefeuille permet de profiter à la fois du calme de la périphérie et des commodités offertes par la commune.
L'appartement se distingue par ses multiples atouts. Un séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur deux grandes terrasses, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine, équipée d'électroménagers haut de gamme, dispose même d'une cave à vin intégrée, idéale pour les amateurs de bons crus. Les quatre chambres offrent un confort optimal, avec notamment une chambre transformée en dressing sur mesure. La présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau assure un confort quotidien à ses futurs occupants. Un garage double boxé complète ce bien, offrant un espace de stationnement appréciable dans une région où le stationnement peut parfois être difficile.
En termes de commodités, tout est à portée de main. Les commerces sont à seulement 300 mètres de l'appartement, ce qui facilite les courses du quotidien. Les écoles se trouvent à 500 mètres, offrant une proximité appréciable pour les familles avec enfants. Les transports en commun, à 200 mètres, permettent de se déplacer aisément dans la région. Enfin, un parc public à 50 mètres offre un espace vert agréable pour se détendre en plein air.
Ce bien d'exception à vendre à Tournefeuille est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception et de réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Tournefeuille. Ce bien immobilier propose une surface de 107,2 m². , d'une surface carrez de 98,6 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 0.9 m² , box voiture de -1.0 m² , box voiture de -1.0 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 11.3 m² , suite parentale de 13.1 m² , couloir de 7.1 m² , douche de 3.4 m² , salle de bain toilettes de 4.5 m² , séjour-cuisine us de 41.5 m² , terrasse de 9.6 m² , terrasse de 44.1 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier La Ramée *
La Ramée est un quartier de 3 910 habitants de la ville de Tournefeuille dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Ramée est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Toulouse ou 20 minutes en voiture.
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