Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
TOURNEFEUILLE - T3 AVEC JARDIN 200m²
Découvrez cet appartement atypique de type 3 à vendre sur Tournefeuille. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit ensemble immobilier comprenant deux habitations et actuellement loué, cet appartement présente un intéressant potentiel d'investissement pour les acheteurs en quête d'un bien à rénover et à transformer selon leurs envies.
Proposant une surface de 67 mètres carrés, cet appartement bénéficie d'une cuisine dotée d'une chaudière à condensation, une salle à manger, de deux spacieuses chambres, et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, une véranda de 24m² ajoute un espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre en toutes saisons.
Deux places de stationnement sont également incluses, facilitant ainsi le stationnement au quotidien.
Le tout est complété par un charmant jardin d'environ 200m², offrant un espace extérieur précieux en milieu urbain.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant une proximité immédiate avec le centre-ville de TOURNEFEUILLE, facilitant ainsi l'accès aux commerces, aux services, ainsi qu'aux transports en commun.
La ligne de bus Linéo 3 est accessible à seulement 150 mètres, assurant une mobilité simplifiée dans la ville et ses environs.
Les amateurs de cinéma pourront se réjouir de la présence du cinéma Utopia à 300 mètres, offrant un programme varié et de qualité.
En outre, toutes les commodités essentielles se situent à quelques pas du bien, renforçant ainsi la praticité et la qualité de vie offerte par ce quartier dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-mêmes les possibilités offertes par cet appartement unique. À propos du Cabinet Bedin Immobilier : Avec son expérience de plus de 30 ans dans le secteur de l'immobilier, le Cabinet Bedin est un acteur de confiance sur le marché. Spécialisé dans la vente de biens immobiliers, nous mettons à votre disposition notre expertise et notre réseau pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Visitez notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos offres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(150 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 65,0 m²
- Surface : 67,4 m²
- Chambre : 13,7 m²
- Chambre 2 : 14,1 m²
- Cuisine : 14,5 m²
- Dégagement : 3,4 m²
- Parking aérien : Oui
- Parking aérien 2 : Oui
- Salle de bains : 4,6 m²
- Salon : 15,6 m²
- Véranda : 24,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Tournefeuille
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1780 Euros/an (année de référence 2023)
découvrez ce charmant appartement de type 3 à vendre, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit ensemble immobilier comprenant deux habitations. Actuellement disponible sur le marché, cet appartement présente un intéressant potentiel pour les acheteurs en quête d'un bien à rénover et à transformer selon leurs envies.
Proposant une surface de 67.4 mètres carrés, cet appartement se compose d'une cuisine équipée dotée d'une chaudière à condensation, d'une agréable salle à manger, de deux spacieuses chambres, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une véranda de 24m² ajoute un espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre en toutes saisons. Deux places de stationnement sont également incluses, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. Le tout est complété par un jardin d'environ 200m², offrant un espace extérieur précieux en milieu urbain.
Toutefois, il est à noter qu'un budget rénovation est à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, en accord avec les tendances actuelles en matière d'aménagement intérieur. Cette opportunité offre aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser et moderniser leur logement selon leurs préférences et besoins spécifiques.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant une proximité immédiate avec le centre-ville de TOURNEFEUILLE, facilitant ainsi l'accès aux commerces, aux services, ainsi qu'aux transports en commun. La ligne de bus Linéo 3 est accessible à seulement 150 mètres, assurant une mobilité simplifiée dans la ville et ses environs. Les amateurs de cinéma pourront se réjouir de la présence du cinéma Utopia à 300 mètres, offrant un programme varié et de qualité. En outre, toutes les commodités essentielles se situent à quelques pas du bien, renforçant ainsi la praticité et la qualité de vie offerte par ce quartier dynamique.
Pour les acheteurs potentiels en quête d'un appartement à TOURNEFEUILLE avec un beau potentiel de transformation, cette annonce représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-mêmes les possibilités offertes par cet appartement unique.À propos du Cabinet Bedin Immobilier : Avec son expérience de plus de 30 ans dans le secteur de l'immobilier, le Cabinet Bedin est un acteur de confiance sur le marché. Spécialisé dans la vente de biens immobiliers, nous mettons à votre disposition notre expertise et notre réseau pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Visitez notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos offres et n'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de notre savoir-faire.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Tournefeuille. Ce bien immobilier propose une surface de 67,4 m². , d'une surface carrez de 65 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 13.7 m² , chambre de 14.1 m² , cuisine de 14.5 m² , couloir de 3.4 m² , parking aérien de m² , parking aérien de m² , salle de bain de 4.6 m² , séjour de 15.6 m² , veranda de 24.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Paderne *
Paderne est un quartier de 5 620 habitants de la ville de Tournefeuille dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Paderne est un quartier calme avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Toulouse ou 20 minutes en voiture.
Biens similaires à vos critères
Achat Appartement 4 pieces Tournefeuille 3 chambres
TOURNEFEUILLE
Réf: 44-3867
443 000 €