Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE ST CYPRIEN
30 avenue Etienne billières 31300 Toulouse
Description
TOULOUSE - PRADETTES - T2 entièrement meublé
Superbe Appartement Rénové avec Vue sur les Pyrénées !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un magnifique appartement entièrement rénové et meublé, idéalement situé et prêt à vous accueillir.
Points forts de cet appartement :
Surface : Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une grande terrasse plein sud. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel, à la fois ombragé et ensoleillé, avec une vue sur les Pyrénées par beau temps.
Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse – parfait pour vos repas en plein air !
Chambre : Une belle chambre orientée à l'ouest, offrant confort et tranquillité.
Salle de douche : Moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi.
Extras : Une place de parking privée et une cave inclus dans l'offre.
Investissement Clé en Main :
Actuellement utilisé pour la location touristique, cet appartement génère des revenus réguliers grâce à une clientèle fidèle et récurrente. Reprenez cette activité dont la rentabilité brut est de 8,5% dès votre achat , si vous le souhaitez !
Pourquoi ce bien est fait pour vous ?
Grande terrasse : Détendez-vous sur votre terrasse à l'ombre ou au soleil.
Rentabilité immédiate : Une activité de location déjà bien établie.
Confort et modernité : Un appartement rénové avec goût, vendu avec tout son mobilier – vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Appelez dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Contactez-nous au 05 34 46 80 80 ou au 05 32 26 39 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(130 000 € hors honoraires)
En détail
- Chambre : 9,8 m²
- Cuisine équipée : 5,6 m²
- Entrée : 6,0 m²
- Salle de bains / douche : 2,7 m²
- Séjour/salon : 17,8 m²
- Terrasse : 20,3 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 097,00 €
- Taxe foncière : 926,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse st cyprien
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 514 Euros/an (année de référence 2015)
À Vendre : Appartement Rénové avec belle terrasse – Idéal pour Investissement Locatif
Description
Découvrez cet appartement entièrement rénové et meublé, situé dans une résidence calme. Ce bien immobilier est parfait pour les investisseurs cherchant un appartement à vendre avec rentabilité locative immédiate.
Caractéristiques de l'Appartement :
Séjour lumineux avec accès à une grande terrasse plein sud, offrant une vue sur les Pyrénées. Profitez d’un extérieur ensoleillé et ombragé, parfait pour se détendre ou recevoir.
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse pour vos repas en plein air.
Belle chambre orientée à l'ouest, assurant confort et tranquillité.
Salle de douche moderne, entièrement rénovée pour votre confort.
Place de parking privée et cave incluses dans l'offre.
Un Investissement Locatif Idéal :
Cet appartement est actuellement exploité en location touristique et bénéficie d’une clientèle régulière et fidèle. Cette activité peut être reprise immédiatement, assurant une rentabilité locative dès l'acquisition.
Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
Grande terrasse : Détendez-vous sur votre terrasse à l'ombre ou au soleil.
Investissement clé en main : Un bien immobilier déjà optimisé pour la location, vendu avec tout le mobilier.
Confort moderne : Un appartement rénové et meublé avec goût, prêt à vivre.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 43,2 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.8 m² , cuisine équipée de 5.6 m² , entree de 6.0 m² , salle de bain de 2.7 m² , salon sejour de 17.8 m² , terrasse de 20.3 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Les Pradettes *
Les Pradettes est un quartier de 8 870 habitants de la ville de Toulouse dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Les Pradettes est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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