Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - LIMAYRAC
Découvrez ce bel appartement familial T3/4 de 89m2 lumineux et calme. Le grand séjour double pourrait aussi permettre de créer une 3è chambre. Il ouvre sur une TERRASSE de 7 m2 orienté au sud. Il comporte deux chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau moderne et des WC séparés. La cuisine séparée est attenante au séjour : elle permet d'aménager un coin repas dans la cuisine. L'ouverture entre pièce de vie et cuisine pourrait être possible avec la pose d'un IPN. L'appartement est venu avec un CELLIER et un GARAGE.
Il est situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence bien tenue et appréciée du quartier Limayrac. Proximité immédiate des écoles de Saint Joseph et de Jean Macé. Accès par le bus 23 au centre ville. Commerces de Limayrac et de Firmis tous proches. Futur métro Limayrac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(330 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 89,3 m²
- Surface : 89,3 m²
- Cave : 4,6 m²
- Chambre : 12,4 m²
- Chambre 2 : 13,1 m²
- Cuisine : 12,3 m²
- Entrée : 7,8 m²
- Garage : 12,7 m²
- Salle d'eau : 5,8 m²
- Séjour/salon : 37,2 m²
- Terrasse : 5,2 m²
- WC : 0,8 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Taxe foncière : 1 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1460 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez ce bel appartement familial T3/4 de 89m2 lumineux et calme. Le grand séjour double pourrait aussi permettre de créer une 3è chambre. Il ouvre sur une TERRASSE de 7 m2 orienté au sud. Il comporte deux chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau moderne et des WC séparés. La cuisine séparée est attenante au séjour : elle permet d'aménager un coin repas dans la cuisine. L'ouverture entre pièce de vie et cuisine pourrait être possible avec la pose d'un IPN. L'appartement est venu avec un CELLIER et un GARAGE.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 89,3 m². , d'une surface carrez de 89,3 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 4.6 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 13.1 m² , cuisine de 12.3 m² , entree de 7.8 m² , garage de 12.7 m² , douche de 5.8 m² , salon sejour de 37.2 m² , terrasse de 5.2 m² , toilettes de 0.8 m²
Le quartier Limayrac *
Limayrac est un quartier de 4 650 habitants de la ville de Toulouse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Limayrac est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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