Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE ST CYPRIEN
30 avenue Etienne billières 31300 Toulouse
Description
TOULOUSE - PATTE D'OIE - T3/T4 + Garage et Cellier
Le Cabinet Bedin vous propose cet appartement T4 transformé en T3 avec sa pièce à vivre lumineuse d'une surface d'environ 30m² dont la baie vitrée dessert un petit balcon sans vis à vis. Au sein d'une résidence sécurisée à proximité immédiate de toutes commodités (Tram, Bus, Métro Ligne A, Carrefour Market etc..), venez découvrir ce bien traversant d'environ 77m² habitables, au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre exposée Est, d'une cuisine séparée meublée, de deux chambres d'environ 10m² chacune avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéal pour un investissement locatif avec son emplacement géographique stratégique à deux pas des écoles (ICAM, PREFMS, Institut Vidal, etc..), de Patte d'Oie et non loin des axes routiers. Un garage privatif et un cellier au sein de la copropriété sont inclus dans le prix et viennent compléter les prestations de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(207 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 76,7 m²
- Surface : 76,7 m²
- Balcon : 7,0 m²
- Cave : 5,0 m²
- Chambre : 10,9 m²
- Chambre 2 : 9,7 m²
- Cuisine : 9,1 m²
- Dégagement : 8,0 m²
- Entrée : 3,6 m²
- Garage : 15,0 m²
- Salle de bains : 6,1 m²
- Séjour Double : 28,3 m²
- WC : 1,2 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse st cyprien
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2160 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 76,7 m². , d'une surface carrez de 76,7 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 7.0 m² , cave de 5.0 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 9.7 m² , cuisine de 9.1 m² , couloir de 8.0 m² , entree de 3.6 m² , garage de 15.0 m² , salle de bain de 6.1 m² , salon de 28.3 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Bourrasol *
Bourrasol est un quartier de 5 630 habitants de la ville de Toulouse dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Bourrasol est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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