Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE LES CARMES
25 rue Du languedoc 31000 Toulouse
Description
TOULOUSE - JARDIN DES PLANTES
TOULOUSE - JARDIN DES PLANTES.
Au premier étage d'un hôtel particulier, le Cabinet Bedin Immobilier vous propose un magnifique appartement en duplex de plus de 310 m².
Construit en 1912, cet Hôtel de son vrai nom Besaucèle est surnommé "Le Petit Château" construit pour le compte de Victor Besaucèle, médecin et homme politique toulousain, féru d'ornithologie et de taxidermie, artisan de la transformation du jardin des Plantes à la fin du XIXe siècle.
Hauteurs sous plafonds vertigineuses, architecture caractéristique des années 1900, marbre, parquets d'origine, cheminées sont les atouts de cet appartement hors du commun composé de deux niveaux avec combles, balcons, terrasse, places de parking et garage.
Gros potentiel pour une rénovation, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 111 981 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 315,7 m²
- Surface : 315,7 m²
- Balcon : 9,6 m²
- Balcon 2 : 4,7 m²
- Bureau : 15,0 m²
- Cave : 26,0 m²
- Chambre : 19,9 m²
- Chambre 2 : 15,0 m²
- Chambre 3 : 25,6 m²
- Chambre 4 : 16,9 m²
- Cuisine : 17,9 m²
- Entrée : 28,3 m²
- Garage : 19,9 m²
- Salle d'eau : 7,6 m²
- Salle d'eau 2 : 7,7 m²
- Salle d'eau 3 : 4,4 m²
- Suite parentale : 32,8 m²
- Séjour/salon : 54,9 m²
- Séjour/salon 2 : 26,4 m²
- Terrasse : 27,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 300,00 €
- Taxe foncière : 3 571,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse les carmes
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3140 et 4300 Euros/an (année de référence 2021)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 315,7 m². , d'une surface carrez de 315,7 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 9.6 m² , loggia de 4.7 m² , coin travail de 15.0 m² , cave de 26.0 m² , chambre de 19.9 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 25.6 m² , chambre de 16.9 m² , cuisine de 17.9 m² , entree de 28.3 m² , garage de 19.9 m² , douche de 7.6 m² , douche de 7.7 m² , douche de 4.4 m² , salon sejour de 54.9 m² , salon sejour de 26.4 m² , chambre parentale de 32.8 m² , terrasse de 27.0 m²
Le quartier Le Busca *
Le Busca est un quartier de 5 660 habitants de la ville de Toulouse dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Le Busca est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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