Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
Appartement de type 2
Appartement de type 2.
À vendre – Charmant T2 en dernier étage, parfait état, proche commodités
Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce bel appartement T2 de 45,13 m², en très bon état, offre un cadre de vie confortable et pratique, à seulement 50 mètres de l’arrêt de bus.
Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de 26 m², idéal pour recevoir ou se détendre en toute convivialité.
L’espace nuit comprend une belle chambre de 11,6 m², une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Ses atouts :
Dernier étage, sans voisins au-dessus
Très bon état, aucun travaux à prévoir
Résidence calme et sécurisée
Parking en sous-sol
Proximité immédiate des transports et commodités
Que vous soyez acquéreur en résidence principale ou investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(125 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 45,1 m²
- Surface : 45,0 m²
- Chambre : 11,6 m²
- Dégagement : 2,5 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle de bains : 3,9 m²
- Séjour-cuisine US : 25,7 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Taxe foncière : 900,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St orens
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 Euros/an (année de référence 2023)
À Vendre – Magnifique T2 au Dernier Étage, en Parfait État, Proche de Toutes Commodités
Niché au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce superbe appartement T2 de 45,13 m² est une véritable perle rare. En excellent état, il offre un cadre de vie idéal, à seulement 50 mètres de l’arrêt de bus, garantissant une accessibilité optimale.
Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité naturelle et les volumes harmonieux de cet appartement. Le séjour spacieux de 26 m², agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, est parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en toute convivialité.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 11,6 m², d’une salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparées pour un confort maximal.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, vous offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire.
Ses atouts :
Dernier étage : Aucun voisin au-dessus pour une tranquillité absolue.
Excellent état : Aucuns travaux à prévoir, emménagez sans souci.
Résidence sécurisée et calme : Un environnement paisible et sûr.
Parking en sous-sol : Stationnement privatif pour votre véhicule.
Proximité immédiate des transports et commodités : Tout à portée de main.
Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, ce T2 est une opportunité à saisir sans hésitation.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bel appartement !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement St Orens De Gameville. Ce bien immobilier propose une surface de 45 m². , d'une surface carrez de 45,1 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.6 m² , couloir de 2.5 m² , parking ss-terrain de m² , salle de bain de 3.9 m² , séjour-cuisine us de 25.7 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Saint-Orens-de-Gameville *
Saint-Orens-de-Gameville est une ville de 11 120 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Orens-de-Gameville est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.
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