Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
EXCLU ! APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE DE PESSAC
Appartement T3 idéalement situé à Pessac, à seulement 5 minutes à pieds de la gare, Tram et du centre-ville animé avec ses commerces, ses marchés et restaurants. Un emplacement rare alliant commodité et qualité de vie !
Vue dégagée sur un parc depuis le 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence prisée et parfaitement entretenue.
Résidence arborée, terrain de tennis et accès direct à la médiathèque de Pessac.
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse pour profiter de moments agréables en extérieur.
2 chambres, dont une ouverte sur le salon pour créer un espace de vie encore plus spacieux.
Cuisine dinatoire séparée avec un cellier/balcon attenant.
Salle de bain et toilette indépendant pour plus de confort.
Cave saine en sous-sol et parking sécurisé avec places libres pour un stationnement facilité.
Un cadre de vie privilégié dans une résidence calme, à deux pas de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Pessac !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(200 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Balcon : 4,0 m²
- Balcon 2 : 8,0 m²
- Chambre : 13,0 m²
- Chambre 2 : 12,0 m²
- Cuisine : 10,0 m²
- Entrée : 5,7 m²
- Salle de bains : 4,0 m²
- Séjour : 20,0 m²
- WC : 2,5 m²
- Charges moyennes par an : 2 378,00 €
- Taxe foncière : 1 496,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1554 et 2102 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement T3 idéalement situé à Pessac, à seulement 5 minutes à pieds de la gare, Tram et du centre-ville animé avec ses commerces, ses marchés et restaurants. Un emplacement rare alliant commodité et qualité de vie !
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse pour profiter de moments agréables en extérieur.
2 chambres, dont une ouverte sur le salon pour créer un espace de vie encore plus spacieux.
Cuisine dinatoire séparée avec un cellier/balcon attenant.
Salle de bain et toilette indépendant pour plus de confort.
Cave saine en sous-sol et parking sécurisé avec places libres pour un stationnement facilité.
Un cadre de vie privilégié dans une résidence calme, à deux pas de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Pessac !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 72 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 4.0 m² , loggia de 8.0 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 12.0 m² , cuisine de 10.0 m² , entree de 5.7 m² , salle de bain de 4.0 m² , salon de 20.0 m² , toilettes de 2.5 m²
Le quartier CCLAPS - La Châtaigneraie *
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier de 6 230 habitants de la ville de Pessac dont 31 % des habitants sont propriétaires.
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.
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