Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC INTRA ROCADE
PESSAC INTRA ROCADE.
Laissez vous séduire par ce beau T2 ensoleillé, sans travaux et situé au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 23m² donnant sur une terrasse sur laquelle vous pourrez aménager un espace extérieur pour déjeuner, une chambre avec placard et une salle d'eau/wc. Vous disposerez également d'un box fermé. L'appartement est dans une petite copropriété BBC (bâtiment basse consommation) de 2015 avec de faibles charges. Le bien est situé en intra-rocade, à proximité des commerces du Monteil, des transports (lignes 1, 24, 55, 34, 74 et 78) et à seulement 20min à pied du centre de Pessac et de son TER qui vous permet de rejoindre la gare Saint-Jean en 7min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(185 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 44,9 m²
- Surface : 44,9 m²
- Box : 13,0 m²
- Chambre : 10,7 m²
- Entrée : 5,4 m²
- Salle d'eau / WC : 4,0 m²
- Séjour-cuisine US : 24,4 m²
- Terrasse : 4,5 m²
- Charges moyennes par an : 750,00 €
- Taxe foncière : 1 014,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 Euros/an (année de référence 2023)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 44,9 m². , d'une surface carrez de 44,9 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: box voiture de 13.0 m² , chambre de 10.7 m² , entree de 5.4 m² , salle d'eau toilettes de 4.0 m² , séjour-cuisine us de 24.4 m² , terrasse de 4.5 m²
Le quartier Le Monteil *
Le Monteil est un quartier de 5 800 habitants de la ville de Pessac dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Le Monteil est un quartier calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 37 minutes en transports en commun.
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