Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC ALOUETTE
6 rue Léon morin 33600 Pessac
Description
PESSAC
Rares sont les appartements qui présentent autant d'atouts : deux balcons-terrasses (l'un dans le séjour, le second pour la chambre parentale), trois vraies chambres avec dressings, une grande salle de bains, le tout en parfait état. Cet appartement moderne, confortable et lumineux donne sur un grand parc arboré totalement privé. Deux larges places de parking, un cellier à l'étage supérieur et un ascenseur complètent ce bien entièrement sécurisé. De faibles charges et un emplacement exceptionnel, tout proche de la future piscine Cazalet, au coeur du dynamique quartier de l'Alouette, en font un investissement on ne peut plus sûr. Commerces, transports (tram B, gare SNCF), parcs et écoles à proximité.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(270 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 78,7 m²
- Surface : 78,7 m²
- Balcon : 7,3 m²
- Balcon 2 : 4,4 m²
- Cellier : Oui
- Chambre : 10,5 m²
- Chambre 2 : 11,4 m²
- Chambre parentale : 13,8 m²
- Entrée : 7,4 m²
- Salle d'eau : 4,7 m²
- Séjour-cuisine US : 28,8 m²
- WC : 1,9 m²
- Charges moyennes par an : 1 576,00 €
- Taxe foncière : 1 439,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 78,7 m². , d'une surface carrez de 78,7 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 7.3 m² , loggia de 4.4 m² , debarras de m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 11.4 m² , suite parentale de 13.8 m² , entree de 7.4 m² , douche de 4.7 m² , séjour-cuisine us de 28.8 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Franc - L'Alouette *
Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.
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