Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CENTRE
Appartement lumineux avec de beaux volumes situé en hyper centre de Mérignac et au calme.
Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, à quelques pas du cinéma, de l'arrêt de tramway, des commerces et des restaurants.
Il est composé d'une cuisine, d'un séjour double et de deux chambres, cet appartement avec double-vitrage et volets roulants électriques bénéficie également d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur.
Vous avez la possibilité de créer un 3ème chambre dans la partie séjour double.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(180 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 et 1080 Euros/an (année de référence 2023)
A vendre : Appartement lumineux à MERIGNAC, idéalement situé en hyper centre, au calme. D'une surface de 70m², ce bien se compose de 3 pièces, avec cuisine, séjour double et 2 chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre dans le vaste espace du séjour. Equipé de double-vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. Profitez d'un balcon pour prendre l'air et d'une cave pour du rangement supplémentaire. De plus, bénéficiez d'un emplacement de stationnement extérieur, un avantage non négligeable en centre-ville.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de toutes les commodités. A quelques pas, vous trouverez un cinéma pour vos soirées divertissantes à seulement 100 mètres. L'arrêt de tramway est accessible en 200 mètres, vous offrant ainsi une grande facilité de déplacement dans la ville. Les commerces pour vos achats quotidiens se trouvent à 50 mètres, et vous aurez l'embarras du choix parmi les restaurants à seulement 70 mètres de votre porte.
Cet appartement à MERIGNAC est une opportunité à saisir. Son prix attractif de 192 000€ en fait un bien recherché sur le marché immobilier. Avec ses caractéristiques intéressantes et sa localisation centrale, il constitue un investissement sûr et confortable pour toute personne cherchant à vivre en ville tout en bénéficiant du calme. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité à MERIGNAC. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 70 m². , d'une surface carrez de 70 m² dispose de 2 chambres
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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