Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC LES PINS
Venez visiter ce magnifique appartement lumineux dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé dans une résidence récente à proximité de toutes les commodités (tramway, commerces), au calme et dans un cadre verdoyant, vous serez séduit par sa grande pièce de vie ouverte sur un bel extérieur.
Vous trouverez dans la partie nuit, trois chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bain.
De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement et vous bénéficierez également de deux parkings couverts.
A voir sans attendre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 82,2 m²
- Surface : 82,0 m²
- Chambre : 11,8 m²
- Chambre 2 : 10,3 m²
- Chambre parentale : 13,4 m²
- Couloir : 4,5 m²
- Cuisine/séjour/salon : 31,0 m²
- Salle d'eau : 4,0 m²
- Salle de bains : 4,5 m²
- Terrasse : 13,0 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 1 560,00 €
- Taxe foncière : 1 463,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 Euros/an (année de référence 2021)
À vendre à Mérignac : Superbe appartement situé dans une résidence récente, lumineux et fonctionnel. Proposant 4 pièces avec une belle grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, cet appartement vous séduira par son emplacement idéal à proximité des commodités.
Les caractéristiques de ce bien comprennent une surface habitable de 81m², répartie intelligemment entre la partie jour et la partie nuit. Vous disposez de trois chambres, offrant ainsi de l'intimité pour chacun des membres de la famille. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet espace nuit, offrant ainsi confort et praticité. De plus, de nombreux rangements sont prévus dans l'appartement pour vous permettre d'organiser facilement votre quotidien.
Cet appartement est assorti de deux parkings couverts, assurant ainsi la sécurité de vos véhicules et facilitant le stationnement. La résidence dans laquelle il se trouve offre un cadre calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité.
En plus de ces caractéristiques attrayantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Mérignac. À quelques pas du tramway, des commerces et des écoles, vous pourrez profiter de tout ce dont vous avez besoin au quotidien sans avoir à faire de longs trajets. La proximité de ces commodités facilitera grandement votre vie quotidienne et vous permettra de vous déplacer aisément.
En conclusion, cet appartement à vendre à Mérignac présente de nombreux avantages pour ses futurs propriétaires, allant de son agencement optimal à son emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Mérignac !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 82 m². , d'une surface carrez de 82,2 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.8 m² , chambre de 10.3 m² , suite parentale de 13.4 m² , dégagement de 4.5 m² , cuisine sejour salon de 31.0 m² , douche de 4.0 m² , salle de bain de 4.5 m² , terrasse de 13.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Capeyron *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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