Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CENTRE
COUP DE COEUR pour ce magnifique T4 au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée située au calme en hypercentre de Mérignac .
Il se compose d'un spacieux et lumineux double séjour avec cuisine semi-ouverte de plus de 45m2 exposé plein sud et donnant sur une terrasse couverte.
Côté nuit, une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante ainsi que de deux autres chambres et une seconde salle d'eau.
A proximité direct de l'ensemble des commodités de Mérignac Centre dont le tram A.
Deux places de stationnement privées en sous-sol.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(380 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 100,3 m²
- Surface : 100,5 m²
- Chambre : 11,0 m²
- Chambre 2 : 8,5 m²
- Chambre parentale : 15,5 m²
- Cuisine/séjour/salon : 48,0 m²
- Dégagement : 10,0 m²
- Salle d'eau : 5,0 m²
- Terrasse : 7,5 m²
- WC : 2,5 m²
- Charges moyennes par an : 2 016,00 €
- Taxe foncière : 1 825,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1080 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 100,5 m². , d'une surface carrez de 100,3 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.0 m² , chambre de 8.5 m² , suite parentale de 15.5 m² , cuisine sejour salon de 48.0 m² , couloir de 10.0 m² , douche de 5.0 m² , terrasse de 7.5 m² , toilettes de 2.5 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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