Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC BEUTRE
Au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée dans un écrin de verdure, venez découvrir ce joli appartement T2 PMR à l'abri des nuisances sonores, bénéficiant d'un bel extérieur situé en rez de chaussée. Il est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une grande chambre et d'une salle de bain. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. La localisation est idéale, ce bien se situant à proximité des commerces, des transports en commun et bénéficie d'un accès rapide à la rocade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(169 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 43,4 m²
- Surface : 43,6 m²
- Chambre : 11,8 m²
- Entrée : 3,7 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle d'eau / WC : 6,1 m²
- Séjour-cuisine US : 21,5 m²
- Terrasse : 9,0 m²
- Charges moyennes par an : 734,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 Euros/an (année de référence 2021)
À vendre à Mérignac, découvrez cet appartement T2 PMR au sein d'une copropriété récente et sécurisée. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de la rocade, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Doté d'un bel extérieur en rez-de-chaussée, cet appartement présente des caractéristiques attrayantes, dont une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre spacieuse et une salle de bain. Sa surface de 43.6 mètres carrés et son classement énergétique en catégorie C en font un logement confortable et économe en énergie.
Affiché au prix compétitif de 180 000€, cet appartement bénéficie également d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Pour les résidents en quête de praticité au quotidien, cet emplacement privilégié offre un accès rapide aux différents services et commodités de la ville. Les 150 mètres séparant les commerces les plus proches, les 300 mètres jusqu'aux transports en commun et les 500 mètres jusqu'à la rocade offrent des opportunités de déplacement aisées pour les futurs occupants.
Pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et convivial, cet appartement à vendre à Mérignac représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd'hui. L'équipe de Cabinet Bedin se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve d'acquérir un bien immobilier à Mérignac.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 43,6 m². , d'une surface carrez de 43,4 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.8 m² , entree de 3.7 m² , parking ss-terrain de m² , salle d'eau toilettes de 6.1 m² , séjour-cuisine us de 21.5 m² , terrasse de 9.0 m²
Le quartier Beutre *
Beutre est un quartier de 3 260 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Beutre est un quartier calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 25 minutes en voiture.
Biens similaires à vos critères
Achat Appartement 2 pièces Merignac 1 chambre
MERIGNAC GRAND LOUIS
Réf: 6-8073
180 700 €
SOUS COMPROMIS
Vente Appartement T3 Merignac 2 chambres
MERIGNAC
Réf: 21-2879
192 000 €
Vente Appartement T1 Merignac
MERIGNAC ARLAC
Réf: 7-4813
150 000 €