Cabinet Bedin Immobilier
BX BASTIDE
25 avenue Thiers 33100 Bordeaux
Description
LORMONT
LORMONT.
Situé au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement spacieux et lumineux dispose de nombreux atouts.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une grande pièce de vie idéale pour vos moments de détente et d'une cuisine séparée.
Le coin nuit possède trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Ce T4 dispose de belles terrasses pour profiter des beaux jours, un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.
Proche des transports en commun (TRAM A) et de toutes commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat.
N'attendez plus pour découvrir ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(170 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 82,0 m²
- Surface : 82,0 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Cellier : 3,6 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Chambre 2 : 10,0 m²
- Chambre 3 : 10,2 m²
- Cuisine : 12,0 m²
- Entrée : 8,7 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle de bains : 4,1 m²
- Salon : 19,8 m²
- WC : 2,5 m²
- Charges moyennes par an : 2 400,00 €
- Taxe foncière : 1 637,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx bastide
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1397 et 1891 Euros/an (année de référence 2023)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Lormont. Ce bien immobilier propose une surface de 82 m². , d'une surface carrez de 82 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de m² , cave de m² , debarras de 3.6 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 10.2 m² , cuisine de 12.0 m² , entree de 8.7 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 4.1 m² , séjour de 19.8 m² , toilettes de 2.5 m²
Le quartier Génicart *
Génicart est un quartier de 5 500 habitants de la ville de Lormont dont 90 % des habitants sont locataires.
Génicart est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
