Cabinet Bedin Immobilier
BX BASTIDE
25 avenue Thiers 33100 Bordeaux
Description
LORMONT
Venez découvrir ce grand T5 situé au pied du tramway ligne A et de ses commerces.
Entièrement refait avec goût, ce lumineux appartement se compose de 4 chambres au calme donnant sur un joli parc arboré, 2 salles d'eau ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine équipée séparée.
Son balcon avec vue dégagée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un cellier et une place de parking complètent ce bien situé au sein d'une résidence en cours de rénovation.
(Ravalement de façade, isolation par l'extérieur, toiture ... tout a déjà été voté et payé.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(206 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 90,3 m²
- Surface : 91,0 m²
- Balcon : 13,0 m²
- Cellier : Oui
- Chambre : 9,8 m²
- Chambre 2 : 9,8 m²
- Chambre 3 : 9,7 m²
- Chambre 4 : 11,9 m²
- Cuisine : 9,9 m²
- Dégagement : 8,6 m²
- Salle d'eau : 1,5 m²
- Salle d'eau 2 : 4,5 m²
- Séjour/salle à manger : 23,2 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 3 120,00 €
- Taxe foncière : 1 618,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx bastide
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Lormont. Ce bien immobilier propose une surface de 91 m². , d'une surface carrez de 90,3 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 13.0 m² , debarras de m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 9.7 m² , chambre de 11.9 m² , cuisine de 9.9 m² , couloir de 8.6 m² , douche de 1.5 m² , douche de 4.5 m² , salle a manger sejour de 23.2 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Génicart *
Génicart est un quartier de 5 500 habitants de la ville de Lormont dont 90 % des habitants sont locataires.
Génicart est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
