Cabinet Bedin Immobilier
LIBOURNE
4 esplanade François mitterrand 33500 Libourne
Description
CENTRE BASTIDE LIBOURNE
Au cœur du centre historique de Libourne et des nouveaux quais, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové et offrant de belles prestations. Situé dans une toute petite copropriété composé de 3 appartements, il offre au premier étage une entrée avec vestiaire. Au second étage, vous profiterez d'un vaste hall doté d'un couloir donnant accès à une cuisine moderne et parfaitement équipée, d'un salon et d'un spacieux et lumineux séjour. Vous profiterez également 3 chambres, 2 salles d'eau, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains balnéo. Au troisième étage, vous apprécierez son bureau, ses 2 greniers et un plateau pouvant être aménagé en terrasse tropézienne avec une vue dégagée sur le tertre de Fronsac. Vous serez séduits par ce bien situé à deux pas de la place du marché, des commodités et 5 minutes à pieds de la gare TGV.
Contactez-nous au 05 57 51 15 25 ou au 05 57 97 09 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(415 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 175,6 m²
- Surface : 175,6 m²
- Bureau : 11,4 m²
- Chambre : 17,1 m²
- Chambre 2 : 16,4 m²
- Chambre 3 : 14,5 m²
- Chambre 4 : 17,0 m²
- Couloir : 2,3 m²
- Cuisine / salle à manger : 13,3 m²
- Dressing : 3,6 m²
- Dégagement : 3,6 m²
- Dégagement 2 : 6,6 m²
- Dégagement 3 : 1,5 m²
- Entrée : 2,0 m²
- Grenier : 27,0 m²
- Grenier 2 : 13,9 m²
- Hall : 15,0 m²
- Salle d'eau : 6,0 m²
- Salle de bains : 5,8 m²
- Séjour/salon : 28,9 m²
- WC : 1,3 m²
- WC 2 : 0,8 m²
- Charges moyennes par an : 660,00 €
- Taxe foncière : 1 594,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Libourne
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1554 et 1562 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Libourne. Ce bien immobilier propose une surface de 175,6 m². , d'une surface carrez de 175,6 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 11.4 m² , chambre de 17.1 m² , chambre de 16.4 m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 17.0 m² , dégagement de 2.3 m² , coin repas de 13.3 m² , couloir de 3.6 m² , couloir de 6.6 m² , couloir de 1.5 m² , dressing de 3.6 m² , entree de 2.0 m² , grenier de 27.0 m² , grenier de 13.9 m² , entree de 15.0 m² , douche de 6.0 m² , salle de bain de 5.8 m² , salon sejour de 28.9 m² , toilettes de 1.3 m² , toilettes de 0.8 m²
Le quartier Centre-ville - Bastide - Gare *
Le Centre-ville - Bastide - Gare LIBOURNE est un quartier de 4 340 habitants de la ville de Libourne dont 73 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Bastide - Gare est un quartier animé avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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