Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
LEGE-CAP-FERRET- CLAOUEY
CLAOUEY à 450m de la plage, adorable appartement COTE FORET de type T3 bis dans une copropriété sans travaux à venir.
A pied des commerces, des pistes cyclables et des plages, il bénéficie d'une TERRASSE et d'un jardinet ainsi que d'un PARKING privatif.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardinet, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.
Toiture et façade refaites en 2022, il n'y a aucun travaux de copropriété à prévoir.
Résidence principale ou secondaire et rapport locatif saisonnier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(360 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 46,0 m²
- Surface : 60,4 m²
- Chambre : 11,5 m²
- Chambre 2 : 7,5 m²
- Chambre 3 : 11,4 m²
- Cuisine : 2,8 m²
- Dégagement : 2,0 m²
- Entrée : 3,7 m²
- Salle d'eau / WC : 4,1 m²
- Séjour : 19,4 m²
- Terrasse : 15,0 m²
- Charges moyennes par an : 920,00 €
- Taxe foncière : 551,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1000 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 60,4 m². , d'une surface carrez de 46 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.5 m² , chambre de 7.5 m² , chambre de 11.4 m² , cuisine de 2.8 m² , couloir de 2.0 m² , entree de 3.7 m² , salle d'eau toilettes de 4.1 m² , salon de 19.4 m² , terrasse de 15.0 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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