Cabinet Bedin Immobilier
LE HAILLAN
198 avenue Pasteur 33185 Le haillan
Description
APPARTEMENT T4 LE TAILLAN MEDOC
COUP DE CŒUR pour ce magnifique appartement contemporain de 120m² proche du centre du Taillan Médoc. Dans une résidence récente de 2015, au 2ème et dernier étage SANS ASCENSEUR.
Vous tomberez sous le charme de sa grande pièce vie baignée de lumière, sa cuisine aménagée-équipée avec son grand îlot et son cellier attenant.
Un long dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau- wc, son dressing et son balcon de 11.9m². Ainsi q'une autre chambre avec sa propre salle d'eau. L'espace nuit dispose d'un second wc séparé, une salle d'eau et un bureau.
Si vous recherchez un bien unique et atypique : le point fort de cet appartement est sans aucun doute son toit terrasse de 194m². Un espace extérieur rare, idéal pour profiter du soleil, organiser des soirées entre amis ou simplement pour se détendre en plein air.
Vous l'aurez compris ce bien clé en main n'attend plus que vous, aucun travaux n'est à prévoir, il dispose également de 2 places de parking.
Environnement idéal proche des écoles, commerces, ligne de bus... NE TARDEZ PAS CONTACTEZ NOUS!!!
Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95 79 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(310 500 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 120,6 m²
- Surface : 124,9 m²
- Balcon : 11,9 m²
- Bureau : 3,2 m²
- Cellier : 2,6 m²
- Chambre : 10,3 m²
- Chambre parentale : 11,5 m²
- Cuisine/séjour/salon : 41,4 m²
- Dégagement : 13,5 m²
- Dégagement 2 : 3,5 m²
- Local poubelles : Oui
- Local à vélos : Oui
- Parking aérien : Oui
- Salle d'eau : 4,6 m²
- Salle d'eau 2 : 2,9 m²
- Salle de bains / douche / WC : 7,7 m²
- Suite parentale : 18,6 m²
- Terrasse : 192,7 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 830,00 €
- Taxe foncière : 1 887,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le haillan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1630 Euros/an (année de référence 2024)
Magnifique appartement contemporain de 120m², proche du centre.
Situé dans une résidence récente de 2015, ce superbe appartement est un vrai coup de cœur. Avec sa surface généreuse de 120m², il propose des espaces modernes et lumineux, parfaits pour une vie confortable et agréable.
Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de la grande pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial et chaleureux offre de multiples possibilités d’aménagement pour créer votre cocon idéal.
La cuisine, avec son grand îlot central, est un véritable atout de cet appartement. Fonctionnelle et moderne, elle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Un cellier attenant vous offre également un espace de rangement pratique.
Ce bien comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. La suite parentale a même un balcon de 11.9m² pour des moments de détente privilégiés. Une autre chambre dispose également de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Un bureau complète intelligemment l'espace nuit, idéal pour le télétravail ou les études.
Rooftop exceptionnel :Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son toit terrasse de 194m². Un espace extérieur rare, idéal pour profiter du soleil, organiser des soirées entre amis ou simplement pour se détendre en plein air.
Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, avec ses 2 places de parking, vous n'aurez pas à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule.
Environnement idéal, cet appartement est proche des écoles, des commerces et des lignes de bus, offrant une grande facilité de vie au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique : Pour les amateurs de biens atypiques et de qualité, cet appartement à vendre à LE TAILLAN Médoc est un vrai bijou. Il n'attend plus que vous pour lui donner vie et en faire votre nouveau chez-vous.
Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est une vraie perle rare à saisir rapidement.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Taillan Medoc. Ce bien immobilier propose une surface de 124,9 m². , d'une surface carrez de 120,6 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 11.9 m² , coin travail de 3.2 m² , debarras de 2.6 m² , chambre de 10.3 m² , suite parentale de 11.5 m² , cuisine sejour salon de 41.4 m² , couloir de 13.5 m² , couloir de 3.5 m² , local à vélos de m² , local poubelles de m² , parking aérien de m² , douche de 4.6 m² , douche de 2.9 m² , salle de bain toilettes de 7.7 m² , chambre parentale de 18.6 m² , terrasse de 192.7 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Le Taillan-Médoc *
Le Taillan-Médoc est une ville de 9 340 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Le Taillan-Médoc est une ville calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Bordeaux ou 28 minutes en voiture.
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