Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
SUBLIME APPARTEMENT NEUF T2 TERRASSE PARKING
LE BOUSCAT BARRIERE DU MEDOC : vous tomberez sous le charme de ce magnifique appartement type T2 livré en 2021 en état neuf dans une Résidence de haut standing situé dans un parc. L'appartement vous offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse d'environ 9m² exposé Sud ainsi une chambre de 13m² avec grand placard. Une belle entrée avec vestiaire et une salle d'eau avec douche à l'Italienne de plus de 5 m² offre la place pour une machine. Finalement une place de parking sécurisée au sous sol de la Résidence et un local de vélos complètent ce bien de prestige. Rare!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(240 000 € hors honoraires)
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
À vendre, cet appartement type T2 situé à Le Bouscat est une occasion à ne pas manquer! Livré en 2021, ce bien de 42.6m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dans une résidence de haut standing, cet appartement neuf séduit par ses prestations de qualité. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement répond à tous les critères de confort et de modernité.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 9m² exposée au sud. La chambre de 13m² dispose d'un grand placard intégré pour un rangement optimal. L'entrée avec vestiaire apporte une touche d'élégance et de fonctionnalité, tandis que la salle d'eau moderne de plus de 5m², avec sa douche à l'italienne, reflète le raffinement des lieux. Pour faciliter le quotidien, une place de parking sécurisée au sous-sol de la résidence et un local à vélos sont inclus.
Situé à Le Bouscat, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec une épicerie à seulement 200m, une pharmacie à 150m, une boulangerie à 300m, un parc à 500m et un arrêt de bus à 100m, la vie quotidienne est facilitée. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire à 400m, tandis que les services de santé ne sont qu'à quelques pas avec un médecin à 180m. Les amateurs de bonne cuisine trouveront leur bonheur à 250m dans un restaurant, et les installations bancaires sont accessibles à 350m pour plus de praticité.
Ce bien présente une opportunité unique de posséder un appartement de qualité à Le Bouscat, offrant confort, sécurité et proximité avec les commodités du quotidien. Ne passez pas à côté de cette occasion rare et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. A vendre à Le Bouscat, cet appartement représente le parfait équilibre entre modernité et praticité, idéal pour un style de vie urbain et confortable. Rendez-vous sur notre site cabinet-bedin.com pour plus d'informations et pour découvrir ce trésor immobilier qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous!
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 42,6 m². , d'une surface carrez de 42,6 m² dispose de 1 chambre
Le quartier La Garenne - Carnot *
La Garenne - Carnot est un quartier de 6 000 habitants de la ville du Bouscat dont 58 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne - Carnot est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 26 minutes en transports en commun.
Biens similaires à vos critères
Achat Appartement 2 pieces Le Bouscat 1 chambre
LE BOUSCAT - BARRIERE DU MEDOC
Réf: 12-5754
186 500 €