Cabinet Bedin Immobilier
CAP FERRET
22 rue Des goélands 33970 Cap ferret
Description
CAP FERRET-PLAGE DE L'HORIZON
A pied des commerces et des plages, maison en duplex en parfait état (1995) de 77.08m² loi Carrez (82.46 m² habitables) composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau et placards, d'un splendide séjour-cuisine avec une terrasse de réception couverte pour un total de 63.46m², d'un WC et d'une buanderie; A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, 1 WC et une salle de bains.
Deux emplacements de stationnement privatifs, une terrasse supplémentaire de 45m², une douche extérieure et un abri à vélos privatif complètent ce bien.
Bon rapport locatif (8 couchages).
Contactez-nous au 05 57 70 74 74 ou au 05 56 26 08 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 040 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 77,1 m²
- Surface : 82,5 m²
- Buanderie : 3,8 m²
- Bureau : 6,7 m²
- Chambre : 12,0 m²
- Chambre 2 : 9,7 m²
- Chambre 3 : 8,7 m²
- Dégagement : 2,6 m²
- Entrée : 1,3 m²
- Jardin : 23,9 m²
- Salle de bains : 3,0 m²
- Séjour-cuisine US : 26,7 m²
- Terrasse : 45,2 m²
- Terrasse couverte : 35,2 m²
- WC : 1,3 m²
- WC 2 : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 455,00 €
- Taxe foncière : 976,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Cap ferret
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1450 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 82,5 m². , d'une surface carrez de 77,1 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.8 m² , coin travail de 6.7 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 9.7 m² , chambre de 8.7 m² , couloir de 2.6 m² , entree de 1.3 m² , jardin de 23.9 m² , salle de bain de 3.0 m² , séjour-cuisine us de 26.7 m² , terrasse de 45.2 m² , terrasse couverte de 35.2 m² , toilettes de 1.3 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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