Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
SUPERBE T4 RÉNOVÉ PARKING CAVE PARC CAUDERAN
Situé dans le quartier résidentiel de Caudéran Stehelin, proche du centre, cet appartement lumineux et en parfait état procure un espace de vie exceptionnel. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cave et parking, cet appartement de 93m2 comprend un vaste séjour de 30m2 et une grande cuisine, tous deux ouverts sur une terrasse ensoleillée de 24m2. Le salon peut faire l'objet d'une 3ème chambre pour compléter les 2 chambres spacieuses existantes qui donnent également sur la terrasse. Un superbe dressing et un cellier attenant à la cuisine complète cet appartement au confort absolu avec des possibilités d'aménagement variées. Les prestations de qualité incluent le double vitrage, volets électriques. Les charges mensuelles de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien de l'ascenseur et du parc arboré équipé de jeux pour les enfants ainsi que les services précieux d'un gardien. A seulement 10 minutes à pied des commerces et des transports en commun (Bus Express BHNS, liane 2, liane 3, liane 16), cet appartement offre un accès rapide au centre de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(288 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 92,6 m²
- Surface : 93,0 m²
- Balcon : Oui
- Balcon 2 : Oui
- Buanderie : 4,7 m²
- Cave : 4,0 m²
- Chambre : 9,8 m²
- Chambre 2 : 9,0 m²
- Chambre 3 : 12,8 m²
- Couloir : 5,0 m²
- Cuisine : 12,6 m²
- Dressing : 4,1 m²
- Entrée : 7,4 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle de bains : 5,2 m²
- Séjour/salle à manger : 17,6 m²
- WC : 2,1 m²
- Charges moyennes par an : 3 100,00 €
- Taxe foncière : 1 516,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
PRIX : 335 000€
- **Nombre de pièces** : 4
- **Surface** : 90,3m²
- **Étage** : 4ème étage
- **Situation** : Quartier de Caudéran Stehelin
- **Proximité** : Centre de Bordeaux
**Composition du bien :**
- Vaste séjour de 30m²
- Grande cuisine équipée
- Terrasse ensoleillée de 24m²
- 2 chambres spacieuses
- Possibilité de créer une 3ème chambre
- Dressing
- Cellier attenant à la cuisine
**Commodités à proximité de la rue Sainte Elisabeth, 33200 Bordeaux** :
- **Commerces et transports en commun** : 10 minutes à pied
- **Bus Express BHNS, liane 2, liane 3, liane 16** : à proximité
- **Parc arboré équipé de jeux pour enfants** : dans la résidence
- **Gardien** : services précieux inclus
- **Chauffage, eau froide et chaude inclus dans les charges**
- **Double vitrage**
- **Volets électriques**
- **Ascenseur**
- **Parking sécurisé**
- **Proche des services essentiels**
N'hésitez pas à profiter de cette opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 93 m². , d'une surface carrez de 92,6 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de m² , loggia de m² , buanderie de 4.7 m² , cave de 4.0 m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 12.8 m² , dégagement de 5.0 m² , cuisine de 12.6 m² , dressing de 4.1 m² , entree de 7.4 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 5.2 m² , salle a manger sejour de 17.6 m² , toilettes de 2.1 m²
Le quartier Caudéran Golf Bordelais *
Caudéran Golf Bordelais est un quartier de 8 012 habitants de la ville de Bordeaux dont 69 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Golf Bordelais est un quartier avec 42 % de maisons et 58 % d'appartements.
Biens similaires à vos critères
Achat Appartement 4 pieces Bordeaux 3 chambres
CAUDERAN PARC BORDELAIS
Réf: 2-23424
281 000 €
OFFRE D'ACHAT FAITE
Vente Appartement T2 Bordeaux 1 chambre
CAUDERAN CENTRE
Réf: 2-23489
265 500 €
OFFRE D'ACHAT FAITE
acheter Appartement T3 Bordeaux 2 chambres
CAUDERAN CENTRE
Réf: 12-5785
355 000 €
OFFRE D'ACHAT FAITE
