Cabinet Bedin Immobilier
BX NANSOUTY
1 place Nansouty 33000 Bordeaux
Description
QUARTIER EURATLANTIQUE
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier dynamique d'Euratlantique, à proximité de la gare Saint-Jean. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pour des étudiants ou professionnels travaillant au pôle audiovisuel de Bègles ou pour tout ceux qui recherchent un accès rapide à la Gare St Jean à pied.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 66m²
- Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec loggia de 10m²
- Séjour : Grand séjour spacieux donnant sur une belle loggia de 10m²
- Cuisine : Cuisine indépendante attenante, moderne et fonctionnelle
- Salle de bain : Salle de bain avec douche
- WC : WC séparé
- Extérieur : Deux loggias de 10m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours
- Parking : Une place de parking incluse
- Transport : Tram D au pied de la résidence
Les Plus :
- Localisation : Quartier Euratlantique en pleine mutation, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean
- État : Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové avec goût
- Investissement : Parfait pour les étudiants du pôle audiovisuel de Bègles
- Tram D : 200 m
- Commerces divers : 150 m
- Écoles primaires et maternelles : 300 m
- Parc public : 500 m
Prix : 244 500 euros FAI
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 57 22 55 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(230 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 66,1 m²
- Surface : 66,1 m²
- Chambre : 10,2 m²
- Chambre 2 : 10,2 m²
- Cuisine : 6,4 m²
- Entrée : 8,8 m²
- Salle de bains : 3,8 m²
- Séjour : 25,5 m²
- Terrasse couverte : 10,0 m²
- Terrasse couverte 2 : 10,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 1 150,00 €
- Taxe foncière : 1 150,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx nansouty
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 Euros/an (année de référence 2024)
**PRIX : 244500**
Nombre de pièces : 3
Surface : 66.1 mètres carré
DPE énergie : C
A vendre à Bordeaux, bel appartement de 66.1 m² parfaitement rénové, proche du Tram D.
- Espace de vie lumineux avec cuisine séparée
- Large terrasse couverte
- Deux chambres, salle de bain, WC séparé
- Vaste balcon accessible depuis les chambres
- Place de parking attitrée
À proximité :
- Tram D : 200 m
- Commerces divers : 150 m
- Écoles primaires et maternelles : 300 m
- Parc public : 500 m
Ne tardez pas, ce bien idéalement situé est un excellent investissement ou parfait pour une famille.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 66,1 m². , d'une surface carrez de 66,1 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.2 m² , chambre de 10.2 m² , cuisine de 6.4 m² , entree de 8.8 m² , salle de bain de 3.8 m² , salon de 25.5 m² , terrasse couverte de 10.0 m² , terrasse couverte de 10.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Saint-Jean *
Saint-Jean est un quartier de 9 442 habitants de la ville de Bordeaux dont 45 % des habitants sont propriétaires. Saint-Jean est un quartier avec 21 % de maisons et 79 % d'appartements.
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